城市户口也能拥有农村宅基地确权么？是的，只要符合这三种条件！

　　随着社会的发展，农村大量劳动力开始涌向城市，富起来的的农民开始在城里买房定居。这是近几年国家城镇化发展的必然现象。

　　但同时，城里人却不能去农村买房，并且国家是严令禁止的，多年来也丝毫没有松动的迹象！这让许多想回农村居住的城里人倍感无奈。虽说政策如此，那么城里人是不是真的就不能拥有农村的房子和宅基地呢？

　　事实上，很多居住在城里或者拥有城市户口的人在农村都拥有房产和宅基地。但是这些宅基地和房产是不是能正常办理土地确权呢？其实，非农业户口居民在农村的宅基地和房产并不都是违法的，有些都是合法的，只要符合以下三种情况。

　　首先，在拥有城市户口之前已经拥有自己的房产和宅基地的。

　　近几年，随着城镇化进程的加快，大量农民工或者农民工子女迁入城镇，由于求学和务工方便的需要，将户口迁入城市，享受到了城市里方便的卫生、医疗等公共服务，但是农民原来的房屋仍在，遇上逢年过节，还会回来居住。平时不居住的时候也会租给别人使用。这种情况下，房屋的权属仍然是你的，谁也不能剥夺。根据国家土地确权政策，这是合法的，可以办理相关证件。

　　其次，合法继承的房屋

　　在农村，老一辈去世之后留下的房屋作为逝者的财产只要是合法的都是可以继承的，不管你是属于城市户口还是农村户口，只要是合法继承的房屋都是合法的，根据土地管理法中地随房走的原则，继承了房屋你也就拥有了继承房屋宅基地的使用权。当然可以进行土地确权认证并获得相应的证件。

　　第三，在相关政策出台之前购买的房产

　　国家关于农村的土地和宅基地政策中有两个关键的节点。一个是1982年发布的《村镇建房用地管理条例》，在此之前，对非农业户口居民在农村购买房屋并没有明确的政策禁止。而在此发之后，则需要经过申请批准。

　　另一个是1999年《土地管理法》的实施，国家用法律形式规定，严禁城镇居民到农村购房房产和宅基地。所以如果你在农村的房屋是在政策之前买的，并且能够证明的，那就是合法的。可以进行土地确权。