房价尘埃落定？楼市出现3大“反转”，2020买不买房清楚了！

　　自2020年以来，房地产市场可谓是跌宕起伏，从第一季度房地产市场的“冻结期”到第二季度的“恢复期”，再到7月，市场调控将再次升级，购房者的敏感神经也一次次被撩拨起来。越来越多的购房者拿不定主意：下半年房地产市场将如何发展？2020年适合买房吗？房价尘埃落定？楼市出现3大“反转”，2020买不买房清楚了！

　　1.中央银行的货币政策开始扭转。7月20日，央行宣布了最新的7月LPR利率，1年期为3.85％，5年期为4.65％。值得注意的是，LPR连续四个月没有变化，降息再次落空。随着货币政策的变化，房地产的资金自然会再次收紧。对于资本密集型房地产业，房价上涨的势头将再次减弱。

　　2.房地产的定位发生了变化。未来，房地产市场调控将继续坚持房住不炒定位，同时摆脱对房地产市场的依赖，大力发展新兴产业，不断推动我国经济向高质量发展。房地产市场稳字当头，将不再遵循依靠房地产推动经济发展的旧路。随着地位和角色的变化，房地产取得胜利的阶段已经开始逐渐消失。

　　3.下半年，房地产市场调控再次拉开帷幕。房地产市场调控的帷幕再次拉开，预示上半年各类房地产纾困措施将逐步退出，从而给目前不安定的房地产市场划上一个句号。同时，也向急切的市场揭示了明确的信号。在房地产市场异常升温的城市，该法规很有可能在下半年收紧，因此不可能出现房价大幅上涨的情况。

　　面对这样的情况，购买还是售房，答案显而易见。对于多套房业主，只要调控不放松，房价将不会再次上涨。持有过多只会徒劳地增加持有成本。对于有住房需求的群体，房地产市场本身的降温是一个很大的利好因素，目前，开发商需要回笼资金，而且多套房的业主也会出售多余的空置房地产，因此无形中增加了买房机会。