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2019年12月10日,招商以底价155137万,竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元11-01号地块,折算楼板价21500元/㎡。 地块东至外婆泾,南至恒泽路,西至泗通路,北至祥严路。 从规划设计方案中可以看到,项目容积率1.8,除去部分保障房、配套用房 ,可售楼栋大致为10-14层小高层,规划户数876户,小区主入口设置在西侧的泗通路上。
最新房型图曝光
建面约79㎡ 2房2厅1卫 分东+西边套
建面约98㎡ 2+1房2厅2卫 分东+西边套
建面约118㎡ 3房2厅2卫 分东+西边套
「招商9号公馆」项目距离地铁9号线泗泾站仅500米左右,9站可达徐家汇。泗泾站周围大型商场不少,如:三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊商业。学校离得也近,地块旁就是祥泽幼儿园,附近还有横港幼儿园。泗泾医院也在地铁站附近,很方便。
△华东师范大学松江泗泾实验学校「招商9号公馆」项目占地面积仅有4万方左右,体量并不大,在今年年初曝光的规划图中,显示在约4万方的土地上打造了一个露天泳池,不仅有露天泳池,更有全屋“黑科技”的智能互联系统!
「招商9号公馆」项目的智慧家居系统,引入了“人机对话”模式,家中新风、地暖、空调、自动窗帘等所有智能家居,完全的语音控制,太符合疫情后的无接触生活模式。“万物皆可控”,智能家居互联系统深入到家中的每个生活空间,运用于每个生活细节处。
1.一体化声控系统,可以远程控制任何智能家用电器;
2.“记忆功能”:提前预设空调、新风等家居运行模式,一旦打开它们会自动将室温调节至业主习惯的温度湿度;
3.智能健康空气云管家:可以监测甲醛、PM2.5,控制调节室内温度、湿度、噪音、光照等;
4.灯光控制面板:通过语音指令调节室内亮度、还有可以设置多场景模式的电动窗帘,能够自动开合;
5.主卫魔镜:配套体脂称和皮脂检测笔获取健康指数,还可以显示户内各项空气参数,播放新闻、视频、音乐等功能;
6.主控面板:可以远程看护在户外的老人孩子,也能在发生异常时及时报警,抓取图像。
「招商9号公馆」公共设施配套也不少:500㎡老年活动室、600㎡养育托管点、1000㎡社区学校、300㎡健身点、2000㎡的公共绿地,以及其他公建设施建成后将无偿移交给政府。
网传「招商9号公馆」项目还有个泛会所!貌似很高级的样子,毕竟泗泾这种刚需板块,有会所的住宅打着灯笼都难找~(泳池、黑科技、泛会所...感觉招商在“憋大招”,也许这个项目还有更多亮点!)
招商9号公馆泛会所氛围图|非最终落地方案
9站徐家汇 地铁9号线泗泾站500米 「招商9号公馆」 即将入市 约79-118㎡精装2-4房 房型图曝光 全屋黑科技 智能家居 语音控制人机交互 疫情期限限流 线上预约制看房
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