地铁9站徐家汇!泗泾「招商9号公馆」即将入市!79-118㎡精装2-4房 最新房型图曝光

魔都房房房 2020-07-30 05:09 阅读 900
9站徐家汇 地铁9号线泗泾站500米 泗泾招商地块 案名正式公布 「招商9号公馆 即将入市 约79-118㎡精装2-4房 房型图曝光 全屋黑科技 智能家居 语音控制人机交互 疫情期限限流 线上预约制看房
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2019年12月10日,招商以底价155137万,竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元11-01号地块,折算楼板价21500元/㎡。 地块东至外婆泾,南至恒泽路,西至泗通路,北至祥严路。 从规划设计方案中可以看到,项目容积率1.8,除去部分保障房、配套用房 ,可售楼栋大致为10-14层小高层,规划户数876户,小区主入口设置在西侧的泗通路上。

「招商9号公馆」 拿地时规定了中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%。(中小套型住宅设计建筑标准为:多层建筑面积不大于90平、小高层住宅建筑面积不大于95平、高层住宅建筑面积不大于100平)。

最新房型图曝光

建面约79㎡ 2房2厅1卫 东+西边套


建面约98㎡ 2+1房2厅2卫 分东+西边套

建面约118㎡ 3房2厅2卫 分东+西边套

「招商9号公馆」项目距离地铁9号线泗泾站仅500米左右,9站可达徐家汇。泗泾站周围大型商场不少,如:三湘商业广场保利悦活荟绿地云天坊商业。学校离得也近,地块旁就是祥泽幼儿园,附近还有横港幼儿园。泗泾医院也在地铁站附近,很方便。

△华东师范大学松江泗泾实验学校

「招商9号公馆」项目占地面积仅有4万方左右,体量并不大,在今年年初曝光的规划图中,显示在约4万方的土地上打造了一个露天泳池,不仅有露天泳池,更有全屋“黑科技”的智能互联系统!

「招商9号公馆」项目的智慧家居系统,引入了“人机对话”模式,家中新风、地暖、空调、自动窗帘等所有智能家居,完全的语音控制,太符合疫情后的无接触生活模式。“万物皆可控”,智能家居互联系统深入到家中的每个生活空间,运用于每个生活细节处。

1.一体化声控系统,可以远程控制任何智能家用电器;

2.“记忆功能”:提前预设空调、新风等家居运行模式,一旦打开它们会自动将室温调节至业主习惯的温度湿度;

3.智能健康空气云管家:可以监测甲醛、PM2.5,控制调节室内温度、湿度、噪音、光照等;

4.灯光控制面板:通过语音指令调节室内亮度、还有可以设置多场景模式的电动窗帘,能够自动开合;

5.主卫魔镜:配套体脂称和皮脂检测笔获取健康指数,还可以显示户内各项空气参数,播放新闻、视频、音乐等功能;

6.主控面板:可以远程看护在户外的老人孩子,也能在发生异常时及时报警,抓取图像。

「招商9号公馆」公共设施配套也不少:500㎡老年活动室、600㎡养育托管点、1000㎡社区学校、300㎡健身点、2000㎡的公共绿地,以及其他公建设施建成后将无偿移交给政府。

网传「招商9号公馆」项目还有个泛会所!貌似很高级的样子,毕竟泗泾这种刚需板块,有会所的住宅打着灯笼都难找~(泳池、黑科技、泛会所...感觉招商在“憋大招”,也许这个项目还有更多亮点!)

招商9号公馆泛会所氛围图|非最终落地方案


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