2021年房价会下跌吗？楼市专家：明年的房价将超出人们想象

　　买房对于年轻人来说是很重要的事情，不管是结婚还是其他方面，当有了自己的房子，才相当于在城市安定下来。可如今房价很高，对于普通人来说，凑个首付都是很困难的事情，更别说全款买房。

　　尤其是对于已婚有孩子的人来说，未来孩子会接受什么样的教育，和我们居住房子的地段有很大的关系。每个人都想将房子买在最好学校的附近。可无奈学区房的价格太贵了。

　　近几年国家也出台了相关政策，总体来说房价处于稳定的状态，再加上现在新生儿增长率低，老龄化率高。所以房子的需求也逐渐喜爱将，截止到2020年，中国人均住房的面积在40.8平米。而且中国各地还在盖房子。现在国内的房子是供大于需。所以到2021年，房价可能会下降，那些小型的房地产开发商，如果无法承担降价，那么将面临的可能是破产。

　　这不在房地产领域的专家也表示，随着各种关于房子的相关政策实施，每个城市房价都会发生变化，明年的房价不会增，反而有下降的趋势。专家预估，在未来三年，房价会下降10%到20%。虽然现在房价没有明显的下降，但那些房地产公司已经开始搞促销活动。这也从另一方面说，开发商已经嗅到房价下降的"味道"。

　　现如今炒房客越来越少，当然也不建议过多的囤房炒房，毕竟楼市调控的力度还是很大的。到时候赚不了再赔钱就不太好了。对此大家怎么看？你觉得明年房价会下跌吗？