一个消息传来！乐观的购房者和炒房客，瞬间被“浇上一盆凉水”

　　对于如今的炒房客和购房者来说，可谓是各有各的难处。购房者不知道什么时候入手买房合适，炒房客不知道该不该抛售多余的房子。其实，如今的楼市算是稳定了下来，虽然上半年前几个月房价和地价都有所涨幅，但是据内行人士分析，这只是阶段性的，且还在可控制的范围内，所以不必过于担心。而2020年也迎来了下半年，楼市如何变化，将会成为决定炒房客和购房者决定的信号。

　　2020年进入了下半年，但从6月份的数据看来，我国不少城市楼市依然处于升温的状态。而进入了7月份，在2020年上半年房地产调控政策累计达到304次后！调控终于开始转向了！还在乐观的炒房客和购房者们，瞬间被“浇上一盆凉水”！

　　房价上涨幅度较大的城市，开启了约束性的楼市政策！这是广大无房者愿意看见的，但对于炒房客来说和想换房的朋友来说，可能压力就来了。上半年给予了有房人和炒房客信心，看着房价涨，他们是开心的。然而最近不少城市却开启了调控收紧的手段！

　　杭州、东莞等房价明显上涨城市开始增加房地产约束性调控政策！作为热门大城市，这两个城市在上半年表现的良好，但是房价涨幅太大，是不能把持续下去的。再者，在昨日，宁波“扩大限购范围”的手段，也为不少宁波的炒房客浇了一盆凉水。不只是炒房客，还有那些准备买2套或是以上的住房的人，限制也多了起来，这类购房者也被浇上了一盆凉水。

　　楼市开始“变天了”？其实这是可以预料到的事情，要知道上半年房价的涨，和疫情结束后需求的释放有关系，那时不少城市楼市政策偏向宽松。但是总体还是追求稳定的，不能给予炒房客机会，所以进入了下半年，涨幅过大的城市也该被限制一下了。楼市确实开始“变天”了，因为开发商上半年日子太好过了。那么，这个消息，是楼市降温的讯号吗？

　　可以猜想，在下半年，即将迎来9月份和10月份，那么“金九银十”会不会出现，就看这段时间的准备如何了。9月份和10月份，对于开发商来说是相当不错的机遇，房价大涨的那几年，9月份和10月份的销售火爆。为了防止九月份和十月份房价出现大量的反弹现象，从7月份开始收紧楼市，是不错的选择，这也是下半年楼市降温的讯号。

　　对于那些还没买房的购房者们，下半年或是不错的购房时机，加上今年房贷利率持续走低的趋势，这对于购房者来说无疑也是一个好消息。但这个时候要接盘的话，也要接盘好地段的房子，一般地段的房子不用着急购买。但想在大城市买房，早点买比晚点买更好。

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