前滩36亿宅地挂牌！就在华二对面

前滩·三湘印象开盘，推142套户型建面约88-334㎡住宅，均价12.18万/㎡，项目共计955组有效认筹，开盘即售罄！

而就在当天晚上，前滩又推出一幅重磅宅地！54-01地块，起始总价36.49亿元，起始楼板价42502元/㎡。

该地块与华二仅一街之隔，这将会是迄今为止距离华二最近的项目。

先来看下地块的具体信息：

地块名称：浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块

四至范围：东至耀龙路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路

性质：教育用地、办公楼、普通商品房

出让面积（㎡）：25782.3

容积率：3.33

建筑面积（㎡）：85855.1

起拍价（万元）：364900

楼面起始价（元/㎡）：42502

出让时间：7月29日

地块要求：

• 5%保障房

• 100%全装修

• 70%以上中小套

• 住宅套数下限805套

• 办公100%自持，住宅15%自持

• 配置10班幼儿园，用地面积不小于5000㎡，建筑面积不少于5000㎡，建成后无无偿移交。

  
  

• 引进至少一家经浦东新区认定的总部型企业入驻，税收落地浦东；根据前滩地区总体功能布局，该办公设施须引入金融、服务及高端制造类为主导的总部型企业。

  
  

前滩的热度主要是因为其区域教育资源——华二附中，此外，前滩所在位置也不错，中环内，又有地铁加持。区域内商务环境也是发展点，黄浦江边的前滩公园也给区域加分。因此，这幅前滩宅地究竟会以一个什么样的价格成交？让我们拭目以待吧！