2020年6月24日,传说中的“临港万达项目”—— 临港重装备产业区H23-01地块如期出让,最终被万达地产集团有限公司以总价8.1亿元收入囊中,成交楼面价约5690元/㎡,溢价率10.47%。
地块东至鸿音路绿化带,南至云端路,西至蓄芳路,北至长空路,出让面积56943.4㎡,容积率2.5,建筑面积142359㎡,其中住宅建筑面积占比50%。
地块起价73321万元,楼面起价5150元/㎡,住宅套数下限890。
从位置上来看,地块位于临港自贸新片区,距离特斯拉上海工厂约3.8公里,周边工业园区比较多,生活氛围一般。
目前,距离地块最近的商业配套是东侧的新元里商业街,临港宝龙广场距离地块约2.3公里,不过地块自带商业综合体,一定程度上弥补了地块周边相应配套的暂时性不足;学校资源方面,彭镇中学、泥城幼儿园等学校资源均在地块1.6公里范围之外;交通方面,该幅地块周边没有轨交站点,自驾主要依靠东侧南芦公路,便捷性一般。
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