溢价率17.9%！正荣6.79亿竞得嘉定安亭宅地

6月19日，经历4轮报价后，正阊（苏州）商业管理有限公司【正荣】以总价67897万元竞得上海" target="_blank">嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元35-07地块，成交楼面价19451元/㎡，溢价率17.9%。

据了解，该地块一共吸引了两家房企参与竞拍，分别是正阊（苏州）商业管理有限公司【正荣】、上海隽捷置业有限公司,上海隽安置业有限公司【路劲】。

资料显示，地块东至地块边界，南至雅丹路，西至百安公路，北至车站河。地块土地用途为居住用地，土地面积19392.70平方米，容积率1.8，地块起拍价5.76亿元。

从位置上来看，该地块位于嘉定安亭板块，距离轨交11号线昌吉东路站步行距离约700米，地铁出行较为便捷。商业方面，目前主要依赖于周边已建成小区的沿街配套，拥有多家超市环伺，整体商业设施稍显不足。

近几年，地块周边共出让3幅地块。

2018年12月21日，嘉宝和佳美置业联合体竞得的嘉定区安亭镇JDC30401单元12A-03A地块（嘉宝新力梦之晴华庭），楼面价15500元/㎡。

2019年7月12日，路劲底价竞得嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元21-02地块（路劲上海派+），楼面价16000元/㎡。

2019年11月7日，融侨竞得板块内的嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元20-01地块，楼面价16000元/㎡。