杭州大家进上海奉贤拿地，阳光城积极补仓

6月17日，上海奉贤区出让奉贤区奉城镇46-01区域地块、奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块两宗纯住宅用地。

据悉，两宗宅地总出让面积10.23万平方米，总起价23.08亿元，总成交价约23.62亿元。

其中，奉贤区奉城镇46-01区域地块现场竞价0轮报价，大家房产以约7.9亿元竞得宅地，成交楼板价约1.25万/平米，溢价率0%。

据界面楼市了解，奉贤区奉城镇46-01区域地块地块出让面积52760.3平米，容积率1.2，规划为普通商品房用地，住宅套数下限为559。

出让文件显示，地块东至奉干公路，南至新洪路，西至新洪路，北至兰博路。从周边项目来看，地块靠近2018年开盘的中海戈雅园项目。

奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块则被阳光城以约15.7亿元收入囊中，成交楼板价约1.76万元/平。

值得注意的是，阳光城在上海及环沪开发19个项目，涵盖商业综合体、高端住宅、酒店式公寓、长租公寓、产业园区等领域，其中，阳光城青溪水岸、阳光城愉景公馆是今年主推的两个项目。

其中，阳光城青溪水岸位于奉贤青村板块，属于上海自贸区临港新片区，项目产品以中小户型为主；阳光城榆景公馆位于浦东中环沿线的御桥板块，主推114-146㎡改善户型。

据悉，奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块出让面积49562.5平米，容积率1.8，地块起拍价约15.2亿元（151662万元），起拍楼板价约1.7万元/平。

出让文件显示，地块东至肖南路，南至吴塘路，西至规划支路，北至空地。根据规划，奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块为宅地，住宅套数下限为910。