「三湘印象名邸」认筹率高达690.8%!将于6月22日开盘

位于浦东前滩板块的「三湘印象名邸」，目前已经大筹结束，即将于6月22日正式开盘销售。

前滩的这个热门板块，从来就没有让人失望过。三湘印象名邸从认筹首日就直接成为最热门的话题，一直到认筹结束，热度只增不减。

从6月9日认筹开始，截止6月13日认筹结束，三湘印象名邸在推出的142套可售房源中，经过5天时间，累计认筹了980+组意向客户，认筹率高达690.8%！

6栋楼148套房源

主推89.7㎡~334㎡

三湘印象名邸项目位于晓会路和芋秋路路口，沿前滩大道而建，距离黄浦江直线距离仅约260米，可以说处于“九宫格”内位置最好的一片区域。

从项目来看，前滩三湘印象名邸规划6栋小高层，北侧三栋楼1#、2#、3#可看江景，均为大户型，备案单价也最贵，在13.8万/㎡左右；南侧三栋楼4#、5#、6#，单价10-11.7万/㎡。小区西南角6#有少量小户型，格局、采光及视野并不占优。据搜狐焦点网友爆料，小户型量少，但买的人多，手慢无不一定能抢到。

项目以大户型为主，户型包含约89.7㎡2房，共48套；约215.2㎡4房平层，共52套；约224㎡3房复式，共40套；还有2套约334㎡3房顶层复式，总价近6000万/套。准售房源合计共142套。

一房一价明细

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户型图展示

从上面户型展示图上，我们可以发现大户型房源基本位于北部靠江的位置，占有绝佳的景观优势，而小户型房源则多分布于南部3栋楼，在景观观赏方面就稍有欠缺，大部分房源仅能欣赏小区的内部景观。

1.2公里东方体育中心站

300米华二附中前滩学校

地处上海城市发展3.0版本——前滩核心区位的三湘印象名邸当然也拥有着较为完善的生活环境。

三湘印象名邸周边配套示意图

交通配套方面：项目靠近 6号线、8号线、11号线交汇的东方体育中心站，直线距离约1.2公里，步行约20分钟可达。

东方体育中心站实景图

另外，项目周边拥有卢浦大桥、打浦路隧道、龙耀路隧道等交通主干道，可快速到达上海其他热门区域。

商业配套方面：三湘印象名邸周边除了拥有晶耀前滩、前滩世贸广场等成熟的商业体外，还有前滩太古里等在建中商业。

晶耀前滩实景图

教育配套方面：前滩可以说是上海优质学区的代表，惠灵顿幼儿园、惠灵顿公学、民办惠立学校、上海纽约大学以及大名鼎鼎的华师大二附中前滩学校纷纷落户于此。

华师大二附中前滩学校实景

通过上海发布的2020入学对口地段查询到，华师大二附中前滩学校对应学区有：中粮前滩壹号公馆、晶耀名邸、东方逸品、福晟钱隆广场等。虽然三湘印象名邸距离华二仅约300米距离，但最终结果还有待官方确认。

华二对口楼盘查询结果截图

医疗配套方面：距离项目约400米的莱佛士国际医院，由上海陆家嘴集团与新加坡莱佛士医疗集团共同投资建设，目前已经进入地下施工阶段，建成后，医院设计床位达400个，将运用世界先进的医疗科技，提供全科目专业医疗服务。

在建中的莱佛士国际医院

虽然12.18万/㎡这样的较高均价，超出了不少人的预料，因为整个2019年前滩区域的价格基本维持在8.5万/㎡以下，即便是今年刚开盘不久的东方惠礼均价也才9.2万/㎡。所以，三湘印象名邸的这个价格直接突破了前滩的天花板，将前滩新房的价格带上了12万+/㎡。

虽然价格较高，但相较于前滩大多数项目，三湘印象名邸确实拥有不少优势，如：基本上现房销售，全部实景呈现；坐拥百亩城市公园及一线江景双景观优势；拥有前滩稀缺的大平层房型，很适合前滩改善型客户选择。

至于，最终的开盘结果如何，就让我们一起拭目以待吧。

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