松江之根 国贸之“原”

上海16个区，没有哪个区如松江一般，有着如此界限分明的楚河汉界。从G60高速松江下匝道口，往左是松江老城，往右是松江新城。一个松江，两个样貌。

G60高速路口（图片来源于网络）

千年松江，被誉为“上海之根”，而对于土生土长的老松江人来说，老城才是真正的松江之根。老宅的屋脊飞檐，斑驳的雕花砖墙，磨平的青石板路……老城依依炊烟的一餐一食、朴实无华的一砖一瓦，在的漫长光阴更迭中愈显弥足珍贵。

芳龄1000年的松江老城，很多人都说它老了。事实上，老城虽老，却仍然日日葆有新意，并且在低调无言中悄然改变着自身。

老城新生 再绽芳华

2018年，上海2035城市规划指出，“松江区是上海建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的西南门户、上海科创中心的重要承载区、辐射长江三角洲的先进制造业高地”，而松江区正以“未来的城市副中心”之定位，以奋进之姿向世人宣告，松江这个千年古城，风雅新生。

G60科创走廊示意图（图片来源于网络）

长三角一体化发展已上升为国家战略，G60科创走廊作为这项国家战略的一部分，策源地重磅选址松江。G60科创走廊松江段串联起经济技术开发区、大学城双创集聚区、出口加工区等松江几乎全部的产业群，它为松江特别是松江老城的带来的产业和交通等配套方面的改变，也必将是飞跃性的和跨时代的。

示意图（图片来源于网络）

依托长三角G60科创走廊的功能布局形成产业链集聚，总投资超150亿元的腾讯长三角人工智能超算中心及产业基地于4月份宣布落户松江。就在几天前的6月6日，该项目正式开工。松江作为打造长三角G60科创走廊、推动长三角高质量发展的重要引擎，为长三角更高质量一体化发展起到了“排头兵”的作用。

开工仪式（图片来源于网络）

伴随着快节奏的科创产业升级，松江南站也将进行大规模扩建，预计将成为仅次于虹桥站的上海第二大火车站、全中国乃至全世界最大的火车站之一。百余条火车线路通达全国，G60、G1503、S32等3条省际高度串联长三角，轨交9号线直通徐家汇，有轨电车接驳松江各处，老城的交通能级正在迅速蝶变。

从规划到落地，松江区政府与企业协同发展，共同跑出“松江速度”。

6月5日长三角一体化发展重大项目——沪苏湖铁路上海段开工仪式按计划进行。沪苏湖铁路全线7站，在上海设有上海虹桥和松江南2站，是长三角一体化国家战略基础设施互联互通最具代表性的项目。沪苏湖高铁开建的强劲东风已至，在松江，由原高铁松江南站升级而成的松江枢纽规划方案已具雏形，即将由蓝图走向现实。

示意图（图片来源于网络）

国贸原心 献礼老城

在老城快速更新的节奏下，老城人的居住环境却并得到未同步提升。对于热爱老城或者离不开老城的人来说，最大的遗憾，或许是在这里找不到合适的改善型住宅。

不过这一现状在不久的将来就会改写。今年的5月20日，老城永丰街道和中山街道2幅宅地成功出让，无自持要求和更加宽松的拍地条件，足见政府对于老城居住革新的支持和期许。加上此前松江老城接连拍出的多块宅地，未来这里必将形成一片崭新成熟的居住大区。

未来居住规划虽多，但眼前松江老城区内积攒的大量改善型需求如何解决？值得庆幸的是，在松江永丰街道云逸路399弄，老城终于出现了一个由大牌开发商打造的品质型楼盘——国贸凤凰原。

中国房地产100强国贸地产，于2014年首进上海，在松江连落三子。2020年国贸回到“原”点，在松江老城中央居住区内，打造出全新“原”系升级作品。

这个“原”系产品，是国贸融合33年开发理念，洞察时代居住需求，集合建筑、空间、社区，运用四大美好生活主张，所筑就的全新产品线。国贸凤凰原所打造的全龄健康社区，力求为松江老城居民带来全新的居住体验。

告别了拥挤混乱的小区环境，国贸凤凰原用简洁的设计语言，优雅的造景手法，打造多重景观绿地，畅享生态休闲。社区内部设计0-12岁儿童乐园、环形跑道、多功能健身空间、漫步小径……全方位满足居住需求；

国贸·凤凰原效果图

回归了松江老城最核心的居住区，绿地公园（规划）、思鲈园、醉白池等多个生态公园、体育中心（规划）、星体运动公园、启源青少年文化城环绕，慢享健康时光；

国贸·凤凰原效果图

无需再为子女上学跨越数公里接送，国贸凤凰原周边汇聚多所幼儿园、小学、中学，让优教资源陪伴孩子成长；

受够了逼仄尴尬的老式住宅，国贸凤凰原提供的是匹配了松江老城居住尺度的科学户型，项目主推建筑面积约87-127m2全面积段户型。一个家庭成长各个阶段所需的尺度，都能在这里找到答案。

国贸·凤凰原效果图

2020年，重归“原”点的国贸地产，通过对邻里、儿童、建筑、自然等方面的匠心研究，正在为松江人居体验带来一次全新的变革，全龄健康精品社区必不负老城居民多年的等待与期盼。