上海大发胥口地块规划出炉！自带社区商业，精装3房起步

近日，上海大发在苏州" target="_blank">吴中区胥口的项目规划出炉了！

项目共规划了13幢住宅，1幢商业。其中1、3、4、7幢是8F小高层，其他几幢是17-18F的高层。

项目是由A、B 2个小的地块组成，好像中间并不连通，A地块人车混行地块出入口在胥箩街，人行出入口在东欣路。

B地块车行出入口在东欣路，人行出入口在孙武路。

从项目1/3/4/6/7幢的标准层户型图可以看出，项目设计为4房2厅2卫，3开间朝南，主卧带更衣间和卫生间，3个房间有凸窗，连通客厅和书房的大阳台。

从8/9幢的标准层平面图可以看出，边户是3房2厅2卫设计，3开间朝南，阔景阳台，主卧带衣帽间和卫生间，私密性好，餐厨一体化设计。2个卧室和1个卫生间都有凸窗。

中间户是3房2厅1卫设计，3开间朝南，户型方正紧凑。

2020年3月25日，上海上发以总价9.02亿拿下2020-WG-3号地块，成交楼面价11647元/㎡，溢价率13.98%，地块是一宗商住混合地块，自带社区商业。

苏地2020-WG-3号地处吴中太湖度假区板块，胥口镇政府东侧，地块东北角就是地铁5号线（在建）茅蓬路东站，未来是妥妥的地铁盘。

项目周边目前有旭辉公元弘庭等在售，价格在2万。

地块上住宅要求是全装修，装修标准不低于1000元/平。