毕业季租房来临，教你避开“租房”坑

转眼间，毕业季到啦！

大学毕业，迈入社会，大多数人都对大学毕业后的生活充满憧憬：租一套舒适的房子，找一份心仪的工作，过着小资的舒适生活。但不少人的美好生活就卡在了租房，被租房搞得焦头烂额。

小编曾见过一个网友，因在北京租房时，被黑中介坑，下载了所谓的“租房还款软件”，实为贷款软件，莫名其妙贷了一年的房租出来，关键是这笔贷款还没进网友口袋，直接进了黑中介的口袋。最可气的是，中介还没有把房租交给房东，房东没有收到租金，就把该网友赶走了。网友多番维权无果，心灰意冷之下，就离开了北京。

这段经历引起了众多网友的共鸣，大家都纷纷跟帖诉说自己租房被坑的经历。

总结一下大家常踩的坑：第一，莫名被“租金贷”；第二，与自己签订合同的不是真房东；第三，入住后，房子的设备出问题。

针对大家遇到的问题，小编整理了租房签合同的注意事项，希望能够减少你被坑的几率。

签订租房合同之前注意事项：

1、检查所有电器是否可以正常使用（洗衣机、电视、冰箱、空调、油烟机、热水器等全部通电试一遍），同时跟房东约定好，如果在居住期间电器损坏，费用由谁承担；

2、检查厕所和厨房下水道是否通畅，有无异味，有无漏水，水压大小是否正常（水压小影响正常用水）；

3、检查电路是否老化，如果存在老化，要求房东维修，维修后再入住。

4、检查房屋内的电压是否可以承受大功率电器

5、询问房东水电气多少钱一吨/度/方，是民用还是商用，目前房屋的水、电、气、物业费、电视费、宽带费是否已结清，水电气费用怎么交

6、询问房东是否可以在墙上钉钉子或者粘东西，是否可以对房子进行简单装修，房屋内破旧的东西是否可以丢弃。

7、检查房屋内所有物品是否完好，拍照存档，避免退房时产生纠纷，坏的东西及时让房东维修。

签合同注意事项：

1、查看房东房产证明，身份证明拍照存档，在自己提供的身份证复印件上写明“仅供租房使用”，避免其被用于其他用途；

2、房租付款方式看清，房子合同期限看清；

3、确认所交押金入住满多久可以退还；

4、违约事项。房东违约（提前收回房子）赔偿多少，合同里标明；租客违约（提前退房）赔偿多少，合同里标明；

5、抄好水表、电表、气表的数值，留作依据；

6、租房合同、双方身份证复印件互相保留一份，押金开具收据。

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