5月12日,闵行浦江镇浦江拓展大型居住社区38-01地块和37-01地块成功出让,分别被新城、建发竞得。
其中,建发以109330万元竞得37-01地块,地块出让面积32380平米,容积2.0,成交楼面价约16882元/平米,溢价率3.3%。【回顾:前几天在宝山刚拿地的建发,又要在闵行拿地了?】
新城以134500万元竞得38-01地块,地块出让面积39754.6平米,容积2.0,成交楼面价约16916元/平米,溢价率3.46%。
这2幅地块为“邻居”,距离浦江线的汇臻路站直线约1.7公里左右,地块东北侧500米即是浦江万达广场。地块南侧规划学校为一所幼儿园、一所小学或初中,学校规划均为公办学校,配套较为完善。
38-01地块东侧的39-01地块,2019年12月18日由旭辉以底价9.8亿元竞得,成交楼面价16232元/㎡。不过旭辉地块与此次待拍的两幅土地也存在稍许差别,旭辉地块的保障性住房占比为7.0%,而此次待拍的两幅地块保障性住房占比仅为5.0%。
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