广州商铺市场4月成交量为22812㎡，同比下降59%

合富大数据显示，广州商铺市场4月成交量为22812㎡，同比下降59%，环比3月下降24%；4月一般而言属淡季，前期受清明假期影响，后期成交反弹力度同样相对有限。4月公寓新增供应8.8万㎡，主要来自广州国际医药港。

大多数区域商铺市场环比保持稳定，成交量变动幅度在数百方以内；番禺、萝岗、南沙、花都则有较大的升降幅度。与3月份一样，4月榜首项目成交量同样来自独栋商业。番禺奥园养生广场一套近3000㎡的大面积独栋商铺录得网签，招商雍景湾同样有大手交易。另外本月榜单项目区域分布较为集中，市桥、知识城、荔城等板块内均有2个以上的上榜项目。

合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌指出，与写字楼市场情况相似，商铺市场新增供应整体不算活跃，库存同比减少近两成。绝大部分库存集中在外围区域，因此成交分布也集中外围社区型商铺居多。近期商铺成交有不少大手整售个案出现，在市场整体相对冷清情况之下，整售起到了较为重要带动作用。

点击分享到微博