前几天在宝山刚拿地的建发，又要在闵行拿地了？

今天，上海交易市场网发布了闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区37-01地块的中标候选人名单。

据显示，地块招挂复合的前二位企业分别为：建发、新城，其中厦门景呈珑房地产开发有限公司（建发）以109330万元顺位第一，楼面价约为16882元/㎡，溢价率3.3%。不出意外的话，该地块将最终将由厦门景呈珑房地产开发有限公司（建发）竞得。

出让资料显示，地块东至规划三路，南至跃进河，西至用地红线，北至规划八路，出让面积32380.8㎡，容积率2，建筑面积64762㎡，地上建筑限高60米。

起始总价10.583亿元，起始楼面价16341元/㎡。根据开发要求，地块住宅套数下限647套，中小套比例不低于60%，全装修比例为50%，要求自持15%住宅物业。

地图上显示，地块距离浦江线的汇臻路站直线约1.7公里左右，东北侧500米即是浦江万达广场。

38-01地块东侧的39-01地块，2019年12月18日由旭辉竞得，成交楼面价16232元/㎡，而在37-01地块西侧是将于5月出让的商业地块——闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区36-06地块，地块未来商业方面将得到改善。

相关资料显示，厦门景呈珑房地产开发有限公司为建发房地产集团有限公司（以下简称建发房产）的控股子公司，建发房产是建发集团旗下的专业房地产开发企业，建发集团系厦门市属国有企业，在房地产开发领域形成了“建发房产”与“联发房产”两大品牌。

据凤凰网房产梳理，自今年3月底以来，建发连续在无锡、苏州、成都、南京、杭州以及上海六城落子，总土地成本174.7亿元，总建筑面积88.08万方，其中在上海，仅4天时间连落2子。

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目前建发在上海在售的新房项目有宝山顾村地王央玺，据了解，目前央玺主推的是85平方米、95平方米两种户型，均价为6.2万元/平方米。

网上房地产数据显示，截至5月8日，央玺仍有248套房源处于待售状态，开盘10个月，去化刚过六成。