当你想到新江湾，除了生态谧境、高贵门槛，还可以有什么？

城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。

——帕特里克

新江湾城，相信大家都不会陌生。

从上海生态“绿宝石”，到三大高新产业园区，再到高素质人才、豪宅密集的上海“硅谷”，十年来，新江湾城从未停止过生长，逐渐呈现第三代国际社区的成熟模样。

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作为上海最大一块城市湿地，新江湾城从不缺生态绿意。秉承“先造景后转让、先定位后招商、先建绿后建房”的模式进行规划打造，让上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”，演变成了一个生态绿色的人居高地。

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沿着超10公里的绿道行走，可与2.7公里自然生态走廊、新江湾公园、文化中心、体育中心等一一邂逅；人均约公园绿地面积23.3㎡，相当于每个人能私享一个后花园；十余种珍贵鸟禽，都是城市他处难得一见的风景。

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随着新江湾城的加速崛起，交通、科创等资源配套涌入，城市的生态底色之上，添了一层璀璨的色彩。

数量可与公园比肩的高校学府和科研机构，湾谷科技园、复旦软件园、创智天地落户，带来了近百万人才。一条10号线，让新江湾与五角场、人民广场等各大热门板块联系更密切。五角场商圈的合生汇、万达广场、百联又一城，区域内在建约60万方侨福芳草地，各大商业中心百花齐放，新江湾朝着兼具“城市+生态”两种形式的2.0版新江湾华丽转身。

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大片的生态湿地公园让新江湾城在上海中环弥足珍贵，但同时也压缩了这里可供使用的住宅土地，这样的稀缺价值，转化成了市场的强烈追捧。

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从2005年初踏入商品房市场开始，新江湾城拿地价格一次次刷新，至今土地供应总计11宗，信达、绿城中国、仁恒置地、美国汉斯、铁狮门等国内外地产巨擘竞相入驻。自2016年开始，仅一块土地出让，价格更是达5.25万/㎡

众多房企的扎堆，土拍价格居高不下，不仅是因为生态资源的充足，更有对土地潜力的把握。如果说从前的新江湾城贴着生态、宜居的标签，那么今天的新江湾历经众多知名房企的抢驻、开发之后，正向着一个成熟、摩登的人居高地高歌猛进。

城市摩登范儿十足，隐于世界上海的桃源谧境，天赋与实力兼具的新江湾城，是否还有缺憾？

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当家门口的生活配套还不够尽善尽美；当逛够了悠方商业中心，驱车三五公里，才能满足一把购物瘾；当茶余饭后乘兴漫步，只能欣赏到未经修饰的自然景致；当滨江近在眼前，却无法感知滨江生活的趣味……

我们，有多需要一个生活解决方案？

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所有的居住产品，如果不是为了生活体验感的升级，那就没有太大的存在意义。上港集团首次进入新江湾，便以上市国企的前瞻眼光，择址一线滨江水岸，敬献这片土地大型综合体——星江湾，打造一个复合、高效的城市住区，为居者带来全星生活。

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约41万方滨江生活体，功能与体量并行，集住宅、办公、商业、娱乐等丰富功能于一身，围合式的设计，外有绿道，内有园林，形成“园中有园”的桃源盛境。

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无需借助其他，在这里，生活自成一番风景。规划约1万方艺术街区，百米艺术长廊、商务公园、静思CLUB，休闲、社交、娱乐、购物皆宜；七大造园体系，将风景参与每个生活场景，可以漫步的中心草坪，专供邻里交流的会客厅和花园，让孩子肆意享受童年的分龄层儿童乐园，让家庭生活场景延伸至整个社区，让美好的点滴在41万方土地尽情生长。

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上海新一代·41万方滨江生活体，上港星江湾璀璨面世，新江湾，从此全星生活！未来，让我们拭目以待。

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1.本项目推广名为“上港星江湾”，备案名为“瑞祥嘉苑”；开发公司为：上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房购买合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，不意味着本公司对此作出任何承诺；本资料所发布内容为2020年1月31日前的信息，更多宣传内容，敬请留意最新资料。