几年前就划入了规划区，5年过去了还没拿到安置房？

宋明磊（化名）的房子在2014年，被纳入了旧城改造项目。开发商给出了拆迁奖励政策：在十天内从房子里搬走的，给6万元的奖励 ，在二十天内从房子里搬走的，给2万元的奖励，超出搬迁期限的不会得到任何奖励。

从房子里搬得早了，能得到奖励，谁不想多得点钱呢？但是，让宋明磊意想不到的是，在回迁协议上签字之后，他们就会走上一条“无家可归”的路。

如今，时间已经过去五年了，房子也被拆了，却一点动工的迹象都没有。放眼望去，一片荒芜。拆迁工地上杂草丛生，停着两辆早已废弃的机动车。

在工地遇到同来探望的老邻居之后，宋明磊十分激动，但是老邻居好像都快认不出来他了：“哟，你头上都长白头发了！”“是啊，时间过得可真快，一眨眼，五年过去了！”宋明磊热情地同老邻居打起了招呼，但是却在内心涌起了一种没有办法回家的痛。

这些年，宋明磊漂泊不定，到处租房，日子过得很不舒心，他做梦都想回到原来的家里。和宋明磊的生活环境类似的，还有八百多户人家。由于房租和房价上涨，每月的安置费已经不能让宋明磊租到合适的房子了。

宋明磊在向开发商询问时，开发商也表示很无奈：“有些被拆迁人给予了补偿过高的期望值，不想搬迁，希望政府能给剩下的被拆迁人做做工作。”

“倘若剩余的三十多户不同意拆迁，我们已经把房子拆了的八百多户难道就要一直在外面漂泊吗？”宋明磊感到特别担心。

好好的回迁，为什么会使被征收人沦落到无家可归的地步呢？

通过相关媒体的报道，我们可以发现，有许多人的遭遇跟宋明磊相同，却不知道具体的原因是什么。为此，我们专门对律师进行了采访。

律师建议：

房子拆了五年还没动工，原因可能不是少数被拆迁人不肯搬迁那么简单，很可能是这个项目本身就具有手续不齐全的问题。 2011 年国务院 590 号令下来后，被拆迁人应该同当地政府签订拆迁协议，与开发商签本身就是把自己置于危险的状态。

在与开发商签订协议时，倘若出现开发商老板意外死亡、开发商经营状况不好和资金链破产、断裂等情况，回迁房的建设很有可能会遥遥无期。同政府签约，风险会小很多。但也会因为受领导人换届、政府财力以及开发商波及等问题出现一定的风险。不论是政府，还是开发商，都具有不能履行的风险。