砖鼓墙裂也算“精装修”？中海寰宇天下业主吐槽房屋质量问题

新房交付本是一件高兴事，但近日不少中海寰宇天下小区业主通过各种方式向晚报吐槽，收房受了一肚子气：有的业主遇到房间地砖空鼓，有的业主房屋墙壁出现裂缝。

房屋墙壁出现裂痕

近日，记者来到位于长沙路周口路路口附近的中海寰宇天下小区探访。在小区8号楼，业主王先生讲述了他的遭遇：2017年年底，他以每平方米25000元的价格买了134平方米的房子。 “25000元里面包含了每平方米3000多元的精装修费用。 ”王先生称，2019年9月，中海地产举办了业主开放日，他发现自己的房子存在不少问题。 “卧室地板有的地方鼓起来了，灯光一照，地面砖还有划痕。 ”王先生称，让他更气愤的是，房屋的墙壁、天花板多处出现了粗细不等的裂痕。记者看到，墙壁、天花板上很多地方都被黑色的水彩笔圈出来，他告诉记者，这些都是标出来的裂痕部位。王先生向开发商提出，房屋还在保修期内，应该予以维修。开发商答应得很好，说可以修，一直到修好。但王先生还是有些担心房屋的质量。 “日后装修，我会贴上墙纸，如果再次裂了，岂不是要把墙纸全撕了再修？这个损失谁来赔？ ”

对装修标准提出异议

2019年10月，业主们陆续开始收房。小区业主陈先生向记者出示了购房合同，上面显示暂测房屋建筑面积为143.49平方米，房屋总房价款为3031040元，全装修总价为3494907元。 “这样算，每平方米装修是3000多元的标准。但看实际情况，顶多也就1000多元的标准！ ”王先生称，虽然装修合同里罗列了装修应该采用什么标准，以及品牌建材、厨具、卫浴设施等项目，但他对于装修标准是否达到了合同约定，还是有异议。“装修标准离实际情况差了这么多，”陈先生告诉记者，小区很多业主和开发商中海地产协商，但一直没有结果。据陈先生介绍，小区目前已经有多名业主准备走法律程序向开发商维权。

联系开发商未获回复

记者发现，不少业主通过各种渠道投诉中海寰宇天下，集中反映3个问题：每平方米3000元的装修费与实际装修不符，多处墙面裂缝，地砖空鼓。

记者查询后发现，中海地产在青岛开发了多个楼盘。 4月20日下午，记者登录中海地产（青岛）投资开发有限公司的网站，拨打了服务热线。记者亮明身份后，工作人员给了记者一个电话，让记者联系客户服务部的李经理。但记者多次拨打，一直无人接听。记者再次致电服务热线要求采访并留下了手机号希望得到回复，但截至记者发稿时，一直未获回复。本报还将进一步关注此事。 青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 雷林