重大节点！今日四个项目认筹，刚需盘开抢！

今天又是项目扎堆认筹的重要节点，四大项目开启认筹，其中包括周浦国风美墅保利首创颂，以及蓝湾爆款项目绿城诚园，另外两个项目则是奉贤刚需低总价新盘东原璞阅和酩悦都会，楼市鼎沸，“银四”已经揭开帷幕。

 

周浦地王 保利首创颂取证认筹

保利·首创｜颂 取证认筹信息

取证时间：2020.4.6

主力面积：86-144平方米

均价：69500元/平方米

认筹金额：20w

认筹时间：4.7-4.13

认筹地点：保利·首创｜颂售楼处

周浦地王项目保利首创颂终于取证，周浦房价天花板终于还是盖不住了，这次差点均价破7，保利首创颂本次主要出售叠墅和部分洋房，具体这波会迎来怎样的市场反响，周浦房价是起是落，就看这个项目认筹开盘的情况如何了。

保利首创颂二期基本信息

所处区位：上海" target="_blank">浦东周浦

项目地址：年家浜路1468号（林海公路年家浜路路口）

开发商：上海暄熹房地产开发有限公司

建筑类型：叠墅、洋房

装修标准：毛坯交付

房源套数：叠墅和洋房产品582套

主力户型：87-94㎡洋房（三房两厅两卫）、125-130㎡叠加别墅

保利首创颂北靠花木国际住区，东接张江迪士尼，西邻前滩CBD，南拥周浦历史文脉，位于前滩和张江之间，地理位置极其优越，更重要的是，张江、前滩都是购房者挤破头都难以入手的地方，新房上市量也相当短缺，万人摇号、千人抢房的场景比比皆是，那么周浦或将成为最好的备选。

战略布局独一无二。周浦康桥的大部分地方已经划归张江集团，国际医学园区的重大规划也已确定落户周浦。可以预见在未来，周浦作为大浦东的地理核心，将承接越来越多的国家级战略产业项目。

交通网络四通八达。6号线、8号线、11号线、16号线，从周浦乘坐轨交直达徐家汇等核心区域。区域内的第五条轨交线路18号线号称“上海轨交换乘之王”，也已于2016年开始建设，预计于2020年底开通运营部分区段，其中的周浦站距离保利首创颂约1.8公里。实现与浦东北部及上海中心城区的快速对接。拥有五条轨交线路，这在同处中外环的置业板块中，可谓屈指可数的存在。

繁华商业巨力加持。商业综合体万达广场，及其万千百货、国美电器、乐购超市、万达影院等12家主力店的加盟，形成了周浦板块内最大的商业娱乐配套，为周浦提供完善商业、娱乐配套。

教育高地名校云集。2017年上海市教委新增周浦学区，引入上海市澧溪中学、傅雷中学、周浦育才学校、周浦实验学校等9所院校，将快速提升区域的教育水平。同时，板块内还有尚德国际学校等高质量私立学校，满足精英教育需求。

虽然周浦没有前滩那样拔尖的学区，也没有张江高精尖人才的人口素质支撑，但周浦绝对是一个全能型选手，医学产业更是一大特色，前滩、张江外溢的购买力有很大可能性会涌入这里，保利首创颂无疑会成为优中选优的抉择。

保利首创颂样板间开放当天，看房现场人山人海，售楼处时时刻刻都处于爆满状态，手握周浦稀缺叠墅配置的保利首创颂，这一次久负网红神盘、地王项目名誉的保利首创颂，可能真的要来一次“王炸”开场。

 

户型图一览：

约87㎡2+1室2厅2卫

约94㎡2+1室2厅2卫

约125㎡3+1室2厅3卫

约125㎡3+1室2厅3卫

约127㎡3+1室2厅3卫

约127㎡3+1室2厅3卫

约127㎡3+1室2厅3卫

约127㎡3+1室2厅3卫

约130㎡3+1室2厅3卫

约130㎡3+1室2厅3卫

保利首创颂样板间已开放

 

 

奉贤庄行低密社区东原璞阅今天认筹

总价约242万起

高层289套90平方米

叠墅40套 122平米 153平米

认筹金：10万元人民币

认筹时间：2020年4月7日14：00-4月13日16：00

认筹价格：高层预计3W/㎡不到，叠墅预计约4W/㎡

交付标准：精装、毛坯

开盘时间：4月25日

据悉，东原璞阅首批将推出15#、16#、17#、19#四幢高层住宅及1#、2#叠加别墅,共289套高层和40套叠加，合计329套房源，其中高层均价预计不到3W/㎡，精装修交付；叠墅均价预计约4W/㎡，毛坯交付。

项目重点打造了令人很多豪宅价格楼盘都要汗颜的大面积中央水景。不仅颜值令人眼前一亮，还大大改善整个社区的微气候。

△大面积中央水景

 

围绕中央水景，东原璞阅精心设计了归家动线以及开放式社交、休闲空间，令生活其中的业主尊享十足的仪式感十足同时，充分放松、健康生活。

无论是建面约90㎡中间户朝南三开间，还是建面约90㎡边户的约5.2m全景飘窗，东原璞阅大尺度的采光界面，空气南北顺畅对流，让阳光与清风流转于室。

建面约90㎡3房2厅2卫公寓，还有少量建面约123-149㎡叠加产品。由于限价，公寓总价预计仅300w以内。

户型图：

 

一房一价表

 

200万起奉贤南桥酩悦都会今起认筹

认筹时间：4月7日—14日

认筹地点：酩悦都会LOMO生活馆 （上海市奉贤区南桥镇金海公路与红旗港路交叉口东侧600米）

认筹金额：5万

南桥是上海重点建设的五大新城，更是长三角经济圈不容忽视的节点城市，2035城市总体规划中明确表示，将南桥新城建设成为长三角南翼及大浦东开发重要门户、杭州湾北岸辐射服务长三角的综合性服务型核心城市，而随着虹梅路高架的铺设，地铁5号线延伸线的通车，南桥越来越受众多购房者青睐。

酩悦都会项目总占地面积约50349㎡，总建筑面积约130395㎡，项目规划有小高层和叠加别墅，共约657套可售房源。

据悉，项目目前已取证，今天开始认筹。本次开盘将推出建筑面积约70-90㎡墅境高层及建筑面积约125-135㎡泳池会所叠墅，高层单价约3万—3.2万/㎡，叠墅单价约4万—4.5万/㎡，本次推出共计303套房源。酩悦都会距离奉贤的大动脉5号线奉贤新城站直线约2.1公里，交通出行较为便利。

一房一价表：

 

 

 

临港爆款项目绿城诚园今日认筹

上海临港自贸区先行区内，绿城·诚园最后一批精装房源，共154套，4月7日（今日）开启认筹，主推建面约88-136平3-4房，均价约2.18万/平！

绿城·诚园作为临港蓝湾国际社区内大体量的住宅项目，由临港集团和绿城管理联袂打造，传承绿城品质，背靠多重时代红利加持，坐享临港蓝湾国际化高端配套：上海世外教育附属临港外国语学校是九年一贯制的外国语学校，学校总建筑面积约65900㎡，建有小学、初中教学楼，图书馆、科技馆、食堂、体育场、学生综合楼以及配套的其他辅助设施。学校已于2018年9月正式开学。

学校距绿城·诚园仅约2公里，步行即可接送孩子上学。绿城·诚园一路之隔为约6万方蓝湾天地商业综合体（在建中），目前已签约SFC上影影城、法国雅高美爵星级酒店、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市等知名品牌商家。

 

 

产品方面，绿城·诚园承袭绿城经典二代高层，以约1.6超低容积率，打造约21万方法式园林景观住区。

 

在建筑营造上，外立面1-2层采用全挂石材干挂，3层以上采用仿石涂料。这样的工艺处理，使整个社区具有较好的保温隔热性，精心选取的石材和仿石涂料完美融合，在美观上达到统一，又耐脏，让建筑历久弥新。在园林景观上，新品组团融合了法式设计元素，各组团景观以中央阳光景观大草坪为对称，不仅彰显了园林的仪式感和层次感，也让家家户户都能够享受最优美的风景。

 

在运动配套上，羽毛球场、门球场、全龄健康跑道、儿童乐园等多龄段运动配置，满足儿童、中青年、长者日常健身休闲需求。

 

 

本周认筹项目一览：

返回上海365淘房>>