英国大学城租金收益率超越其他地区

根据英国权威信用评级公司Totally Money本周一发布的报告，英国大学城不仅拥有良好的教育资源，而且还能为出租型物业买家提供可观的租金收益。

该公司对英格兰、苏格兰和威尔士的超过58万套物业进行调查。按照出租型物业的租金收益率对各个邮编区排序之后，Totally Money发现，在拥有知名学府和大量学生的城市，房东的租金回报位居前列，如诺丁汉、利物浦、曼彻斯特和利兹等。

Totally Money品牌和宣传负责人Mark Moloney在报告中称，"每年，寻找出租房的学生络绎不绝，所以大学城的房东获得最高的租金回报不足为奇。"

他说："面对旺盛的需求，房东可能会鼓励租户进行竞价，从而谋求更高的租金收益。"

更多资讯: 专家建议稳健型投资者选择苏格兰狩猎庄园

诺丁汉拥有两所知名学府和超过3万7000名学生，而租金收益率排名第一的邮编区也位于该市。该报告称，诺丁汉特伦特大学(Nottingham Trent University)所在的NG1邮编区的平均租金收益率达11.99%。

租金收益率是指房东全年租金收入占房屋成本的百分比。

利物浦的L7邮编区凭借9.79%的平均租金收益率位居次席。L7邮编区包含市中心及其周边地区，并靠近利物浦三所著名大学中的两所。

米德尔斯堡(Middlesbrough)的TS1邮编区摘得第三名，平均收益率为9.45%。该邮编区涵盖了提赛德大学(Teesside University)。

报告称，伦敦的邮编区无一入选榜单前25位。然而，有11个租金收益率垫底的邮编区却位于该市。