看数据｜大发地产合约销售额达210.17亿元，三年复合增长126%

3月30日晚间，大发地产披露2019年度业绩报告。

公告显示，截至2019年12月31日止年度，大发地产录得合约销售额达人民币210.17亿元，同比增长68%，三年复合增长126% ；合约销售面积约为155.1万平方米，同比增长97%，三年复合增长120%。

同时，大发地产董事会主席葛一暘在业绩会表示，大发2019年的销售目标是160亿，210亿属于超额完成。他透露，2020年大发至少要有15%的增长，对于完成目标也很有信心。

财务数据方面，2019年大发地产录得收入达人民币74.0亿元，同比上升24%，归母净利润5.16亿元，同比增长8.18% ；净利润为约人民币6.0亿元，同比增加23%；毛利增长至16.97亿元。

此外，2019年大发地产总资产同比增长44%至277.01亿元，总权益56.57亿元，同比增长74%；净资产负债率同比大幅下降29百分点至78%；现金对短债比提升至1.4倍；每股派息人民币0.145元。

现金流方面，大发地产于2019年12月31日的货币资金（包括受限制现金及已质押存款）总额为约人民币46.94亿元，较2018年12月31日的约人民币21.64亿元同比增加约116.9%。

土地储备方面，2019年，大发地产新增土地25幅，新进杭州、郑州、台州、金华、南昌、太仓、泰安、江门、桐乡、西宁。全年累计共新增25个优质项目，新增约273万平方米土地储备，权益地价人民币50.38亿元；截止2019年年底，大发地产总土储面积超500万平方米，货值超人民币700亿元，平均土地成本约人民币4460元/平方米。

就土储分布来看，截至2019年12月31日，大发地产共有62个项目位于长三角地区，总土储货值在长三角的占比达88%。

首席执行官兼执行董事廖鲁江表示，2020年1-3月，大发地产新增拿地30万平方米，共计拿下3个地块，分别位于温州、成都、苏州。谈及公司今年的拿地策略，他表示，大发今年的拿地投资额度大约在70亿元左右。