利好！上海这个区最新规划公示！新增医疗、教育……

近日，上海嘉定规划局发布了关于《上海市嘉定区南翔镇永乐片区JDC2-0501单元控制性详细规划》公示，公示日期为3月13日-4月11日。规划范围

本次控规的编制范围为嘉定区南翔镇永乐片区JDC2-0501单元，具体范围：东至嘉闵高架路（沪宜公路）、南至金昌西路、西至金昌西路-翔江公路交叉口、北至翔江公路，总用地面积约286.29公顷。

规划定位根据上位规划要求、地区发展趋势及实际发展诉求，本次规划将永乐片区定位为：“智永新芯，产融乐城”——以精准医学产业为引领，形成集主体科创产业、商贸办公、城市公共服务、居住生活等多种功能为一体的产、城、社融合发展示范区。土地使用规划规划区总用地面积约286.29公顷，其中建设用地约266.39公顷，占规划区总用地的93%；非建设用地共计19.9公顷，占规划总用地的7%。规划建设用地主要由公共设施用地、工业用地、居住用地、道路广场用地、绿地、市政公用设施用地、特殊用地、城市发展备建用地构成。其中，规划公共设施用地面积59.48公顷，占建设用地的22.33%；工业用地3.25公顷，占建设用地的1.22%；居住用地43.80公顷，占建设用地的16.44%；道路广场用地61.03公顷，占建设用地的22.91%；绿地30.73公顷，占建设用地的11.54%；市政公用设施用地5.63公顷，占建设用地的2.11%；特殊用地0.65公顷，占建设用地的0.24%；城市发展备用地61.82公顷，占建设用地的23.21%。规划结构

综合地区整体空间结构要素、规划区内部功能导向及空间条件。规划区形成“一心三轴四区”的总体空间结构。“一心”：永乐公共活动中心。“三轴”：花园江生态及公共活动轴；走马塘历史文化轴；金昌西路站前商务发展轴。“四区”：规划区北部形成以精准医学为引领的科创研发区；南部依托保留住宅组团构建居住功能区；中部依托花园江及走马轴线形成公共活动功能区；西部形成应对未来发展不确定性的战略预留区。公共服务设施规划

地区级公共服务设施包括2处文化设施、1处体育设施、1处医疗卫生设施。此外，保留现状教堂及云杉苑。社区级公共服务设施包括1处社区服务中心，在该社区服务中心中综合配置文化活动室1500㎡、综合健身设施1000㎡、卫生服务站300㎡、老年活动室1000㎡、日间照料中心650㎡、室内菜场2000㎡。基础教育设施包括1处规划幼儿园、1处现状新翔幼儿园。

道路系统规划

规划区道路呈方格网复合形态，形成三角型主干路系统和“井”字型次干路系统，科创研发片区利用支路和公共通道形成密度高、间距小的微循环道路网络，加强了内部路网的连通性和可达性。规划区内部道路总长度为27.5km(含公共通道)，总道路密度为7.9km/平方千米，干路网密度为2.9km/平方千米，支路网密度为5.0km/平方千米。其中去除战略预留区后区域道路网密度为8.8km/平方千米。发展规模

规划区总建筑量约为333.43万㎡。规划居住建筑面积约为60.59万㎡，其中住宅组团建筑面积约为57.42万㎡，社区级公共服务设施及基础教育设施建筑面积约为3.17万㎡，人口规模约为1.56万人，人均住宅面积约为36.8㎡。划公共服务设施建筑面积约为16.46万㎡；规划商业商办建筑面积约为57. 51万㎡；规划教育科研设计设施建筑面积约为66.99万㎡；规划工业建筑面积约为6.50万㎡；规划备建设施建筑面积约为125.38万㎡。