上海" target="_blank">青浦区成交一宅地,上海盛驰置业有限公司以底价69315万元成功竞得青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块,楼面价1.6万/㎡。
值得一提的是,该地块距离地铁17号线淀山湖大道站约300米左右,紧邻青浦万达茂,且地块东侧就是青浦平和双语学校。
地块名称:青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块
四至范围:东至观明路,南至观云路,西至黄泥娄路,北至朱家角路
性质:70年产权住宅
出让面积(㎡):24067.5
容积率:1.8
建筑面积(㎡):43321.5
起拍价:6.3亿元
成交价(万):69315
成交楼面价(元/㎡):16000
溢价率:0
竞得人:上海盛驰置业有限公司
地块要求:①5 %保障性住房②100%全装修③80%以上中小套
地块带设计方案出让,根据公示,规划建设8幢高层,其中:1-4#层高为10层;5-8#层高为16层。
地块设计方案
周边地价
地块周边2017年以来成交了4宗地块,其中3宗宅地均由首创拿下,其中最高成交楼面价27179元/㎡,最近一次成交楼面价20300元/㎡;剩余商住地由宝业2019年9月以底价15760元/㎡拿下。
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