统计局：2019年11月份上海新房价格环比涨0.3%

房产高参会 2020-03-19 03:02 阅读 1000+

12月16日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

根据数据显示，11月70大中城市中有44城新建商品住宅价格环比上涨，10月为50城；环比10月来看，唐山、银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨1.7%、涨0.3%、跌0.5%、涨0.2%。11月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落

11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。

而成都11月的新房销售价格环比上涨0.8%，增速比上个月回落0.7个百分点。二手房价格环比下降0.2%。

诸葛找房研究院成都站负责人表示，目前来看，虽然成都新房价格增速回落，但仍处于上涨趋势，而临近年底，开发商仍会持续以价换量的做法，预计12月新房价格会保持稳定的微涨。而在此期间，二手房的竞争力会进一步削弱，预计二手房价格会进一步下降。