长实研增持上海项目全部权益

来源：《今日信报》

长和系近年每逢出售内地项目均惹来撤资的质疑，集团已多次澄清并予以否认。据本报消息，长和系近期有可能增加内地投资份额，由长实（01113）与内地合作方和润集团分别持有60%及40%权益的上海大型商业地产项目「高·尚领域」，和润拟出售其持股，长实明言不排除行使优先认购权，最终全资持有该项目。

对于增持项目权益的传闻，长实发言人回应本报查询时表示：「公司会有兴趣作出研究。事实上，我们有优先购买权。」

高·尚领域建筑面积117万方米

「高·尚领域」位于上海普陀区，总建筑面积约117万方米（逾1259万方呎），包括商场、写字楼、住宅、服务式公寓及酒店物业，为上海其中一个最大规模的城市综合发展项目，于2006年底由长实联同和润集团以底价22亿元（人民币·下同）投得项目地皮。

去年5月，有传长实考虑出售所持的60%权益，当时据指整个项目的估值约200亿元，其后长实澄清，公司经常收到不同的出价建议，但有建议不代表公司接受及会出售项目。

「高·尚领域」高层住宅部分「领寓」于去年6月开卖，为该年上海最大型住宅销售项目之一，涉及1108伙，长实地产投资董事郭子威曾表示，买家主要看好项目位处内中环线的优势，加上「高·尚领域」属城市综合体的发展规模，周边配套成熟，故销情理想。据悉，项目至今有超过840个单位获认购，销售额73亿元，全新一期压轴4幢的高层公寓部分，将合共提供逾384伙精装单位，预计今年稍后时间分批推售。

长江集团是众多香港公司中，内地业务规模最大的一家，集团已多次以实际行动否认撤资传闻，上月长实有份持股的新加坡上市公司亚腾资产管理以24亿元收购上海三林印象城；长江基建（01038）日前又与国家电投旗下吉林电力组成合营公司，共同投资25亿元于吉林通化市兴建综合智慧能源项目，被形容为重返内地市场。

长和系主席李泽巨上周被问及是否重新投资内地时，也再次表示长江集团一直都有在内地投资。

上海「高·尚领域」包括商场、写字楼、住宅、服务式公寓及酒店物业。图为该项目效果图