认筹进展 | 绿宝锦庭207套房源已认筹130+组

据网友爆料：绿宝锦庭共207套房源已认筹130+组；公元2040共364套房源已认筹10+组。

 绿宝锦庭

认筹数：130+

所属板块：康桥

认筹时间：11月15日12:00-11月21日12:00

认筹金额：194万

认筹地点：沪南路2888弄5号楼

房源套数：207套

所推户型：洋房140-170㎡；联排294㎡

开盘价格：均价6.1万/㎡

绿宝园六期—— 绿宝·锦庭是一个容积率不到1.2的低密度洋房住区。项目推出的均是5层精工电梯浓荫洋房，此次推出共206套稀缺房源，主力户型为建面约140-170㎡洋房和294㎡联排，均价6.1万/㎡，精装交付。

附户型图

  ▼ 140㎡3房2厅2卫  

▼ 170㎡4房2厅3卫

交通：项目距离外环约1.5km，东侧紧邻沪南公路和在建的18号线（预计2020年通车）。

教育：尚德实验学校、中福会幼儿园、上海" target="_blank">长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

商业：周边有宜家、周浦万达广场、东郊百联等商业中心；此外与项目一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用。

医疗：仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。

 小结 

绿宝园已经是一个租售率高达95%的成熟别墅社区了。纯正的北美风格，房前屋后建有花园，物业管理也遵循西方模式，因此小区也成为海外人士在上海的一个主聚集地，先后吸引了近40个国家的外籍人士入住。由此可见，此盘还是一个建设的算是比较成功的豪宅了。

项目一期和四期只租不售，导致租客较多，尤其是小区停车位比较紧张。其次，小区别墅总价都在2000万左右，总价是偏高。之前也有网友担心项目周边的造纸厂会有污染。

详细测评请点击：绿宝园新品锦庭入市 与工业城为邻的它还配得上顶级豪宅的称号吗？

附部分一房一价表

（点击图片查看清晰大图）

需要完整一房一价表的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注“绿宝园”~

  公元2040 

  认筹数：10+

所属板块：浦东祝桥

认筹时间：11月19日—12月25日

认筹金额：86万

房源套数：364套

所推户型：86-117㎡3-4房

开盘价格：45481元/㎡

开盘时间：12月9日

公元2040 此次推出建面约86/95/99㎡精智三房，装修交付，预计总价356万起。另有约103-136㎡舒适叠加同步在售。

附本期户型图

交通：离项目最近地铁线为2号线（机场站）、16号线（惠南站），距离稍点远，据了解，以后社区会开通接驳班车往返与地铁2号线（张江高科站和川沙站），开通后会便捷很多。自驾出行周边有申嘉湖高速、上海绕城高速、沪芦高速，等快速道路。

教育：九年一贯制上海市实验学校附属光明学校、进才中学东校、祝桥小学、市一级的东港幼儿园，百熙幼儿园等。

商业：项目自带约2700方艺术生活馆和约1300方自持商业。

医疗：祝桥区域医疗中心（相当于三级甲等的医院）已规划落地。

 小结 

公元2040由金地&招商&融创3大品牌开发商强强联合打造，力求打造低密度高端住宅社，充分满足精英圈层的理想环境。公元 2040 择址浦东祝桥，是上海十三五重点规划的8 大国家级开发区之一——祝桥航空经济区，多重规划利好彰显板块发展潜力。

项目户型上，主打86㎡三房、95㎡和99㎡的三房两卫以及117㎡的四房。既是市场上最讨喜的面积段，也是最受欢迎的户型配置，功能性强大。使用多维度物业服务，日常服务+智能增值服务+社区文化服务。

整个小区就是一个适老、适幼、适宠的全龄健康生活、人性化、国际化、智能化的高品质社区。

附部分一房一价表

（点击图片查看清晰大图）

需要完整一房一价表、认筹细则小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注“2040"~

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