灿辉晶典,加推约163-272㎡臻藏别墅,附一房一价表

大虹桥徐泾板块

墅居公园·心归虹桥

经典石材立面，全空间法式墅品

灿辉晶典二期，荣耀归来！

建面约163-272平臻藏别墅

送约50-100㎡地下室

送约30-100㎡花园

总价1200万起

直接认购

（文末附一房一价表）

灿辉晶典1733位于青浦徐泾版块，项目北临沪青平公路、西临东徐联路、南面和东面为蟠龙塘天然水系；项目占地面积约7.4万㎡、建筑面积约9.8万㎡、容积率0.7、绿化率35%，由289套联排别墅组成，项目也是徐泾是继西郊别墅群后，上海为数不多的享受真正国际级生活配套的别墅区。

灿辉晶典1733采用人车分流设计，小区共494个地下车位，车位配套约1：1.8，整个地库全精装打造，坡道2.7米层高，车库层高4.2米，大理石铺面，并配备入库大堂，内置新风循环体系，整个地下车库十分整齐、亮堂。

灿辉晶典1733采用法式的建筑风格，外立面采用三段式设计，外立面采用天然石材为荔枝黄麻花岗岩干挂设计，屋顶瓦片也是从法国进口的依美瑞陶土瓦，同时采用梦莎顶和老虎窗设计，还原最纯正的法式风格。

灿辉晶典1733园林景观由墨尔本高端景观大师设计，采用“园中之园”的双园规划，“一环三轴三区”布局，巧妙融合波尔多花园、普罗旺斯花园、莫奈花园三大自然园林景观，打造“园中有景，景中有院”的法兰西花园里景观。

灿辉晶典1733项目两面环水，临水而筑，外拥市政公园、蟠龙塘景观水系等近3万㎡半岛都心秘境，尽享自然美景。

灿辉晶典1733自带约2600㎡ 双会所，内含：健身会所、瑜伽、舞蹈专属空间、专属私教、超跑儿童会所等功能，

户型图：

楼板房照片：

一层：8.5米南向面宽+3.3米层高，面宽和层高这两项已优于很多别墅，客厅上方挑高，客厅直通南向花园，带来有天有地的寓居感

二层：三卧室，原有南向卧室为套卧，加上假如客厅挑高被规划为房间，则成为又一间朝南卧室。

三层：主人私密楼层，整层都是主人套房，双台盆卫生间+独立衣帽间+主卧，可谓私密性十足。

地下室：随意打造的灵动空间，地下室3.6米的层高，可根据业主喜爱改造，地下车库坐落地下二层，地下室设有专用通道前往。

交通配套：

地铁：项目周边除了规划中的23号线外，附近还有：17号线蟠龙路站（步行约2.7KM）和2号线徐泾东站（步行约3.5KM）；

自驾：项目紧临沪青平公路、东徐联路、G15沈海高速，可直接接驳沪渝高速、嘉闵高架路、延安路高架、北翟路高架等，可快速到达大虹桥和市中心，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

项目附近有：永业购物中心（步行约50米）、虹桥食尚天地（步行约800米）、夏都小镇（步行约1.3KM）、在建的正荣府商业（步行约1.5KM）、竟衡大业广场（步行约1.6KM）、鹤森生活广场明珠店（步行约1.6KM）等大型商业配套，里面吃、喝、玩、乐、购、休闲都有，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目旁边拥有众多的优质教育配套，可以满足全龄段的教学需求，如：

幼儿园：徐和路幼儿园（步行约1.3KM）、徐泾第二幼儿园（步行约1.5KM）、徐泾幼儿园（步行约2.3KM）、青浦世界外国语幼儿园（步行约3.8KM）等

中小学：徐泾中学京华路分校（步行约1.2KM）、徐泾中心小学（步行约1.4KM）、东方红民办小学（步行约1.5KM）、徐泾中学诚爱路分校（步行约1.6KM）、徐泾小学徐民路分校（步行约1.8KM）、

医疗配套：

项目附近就是约35万㎡远大健康城（步行约1.4KM），旁边还有：徐泾镇社区卫生服务中心（步行约2.1KM），松江区九亭医院（步行约6.1KM），新虹桥国际医学中心（步行约6.5KM）等医院，可以为您健康保驾护航。

一房一价表：