新城1.2亿底价竞得肇庆1宗商住地 将建9万方购物中心

凤凰网房产快讯 1月20日，据肇庆市公共资源交易中心官网消息，肇庆亿博房地产开发有限公司以12024万元底价竞得肇庆四会一商住地，该地块总建筑面积约8.67万平方米，成交楼面价1391元/㎡。据公开信息显示，新城控股集团企业管理有限公司为肇庆亿博房地产开发有限公司控股股东。

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据悉，该宗地位于四会市东城街道陶冲、陶塘村委会地段，土地面积32331.18平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地；土地出让年限方面，商服用地自交付土地之日起算40年，城镇住宅用地自交付土地之日起算70年。

宗地1（AD220102-2地块）

面积为26487.3平方米，容积率≤2.5，绿地率≥20%，起始价9324万。

宗地2（AD220103-2地块）

面积为5843.88平方米，容积率≤3.5，绿地率≥30%，起始价2700万。

或将建吾悦广场二期

值得注意的是，本次成交地块（地块编号AD220102-2、AD220103-2）须同东侧地块AD220102-1、AD220103-1规划建设合并考虑，统一规划、统一设计、统一建设。其中AD220102-2地块和AD220102-1地块合并规划建设须包含一个建筑面积不低于90000平方米的购物中心（包含地上、地下商业），且该购物中心须整体经营。即是，新城将2018年5月竞得的商住地块与本次成交地块合并规划建设一个不少于9万平方米的购物中心。