9.9元竟能掘金73000元 疫情之下谁在抢占先机

凤凰网房产上海讯 2020年开年不顺，一场新冠疫情席卷全球，股市巨震，楼市冰封。不仅如此，这只突如其来的“黑天鹅”必将对我们生活当中的方方面面，不同程度的产生影响。祸兮福只所倚，福兮祸之所伏，疫情之下，亦潜藏着生机。

房企线上营销战 谁在抢占先机

疫情就是命令，时间就是生命。

面对汹涌而来的疫情，早在1月23日腊月二十九，越秀地产即召开抗击疫情相关会议，下发全面做好疫情防范工作的通知，成立疫情防控应急领导小组和工作小组，全面启动应急机制，要求旗下全业态强化消杀，严守安全防线，保障物资强化防护，实时报告客户及员工健康情况，同时理性对待疫情信息。

在各地推迟复工时间后，2月3日， 越秀地产线上购房小程序正式上线，帮助客户足不出户就能选购心仪的物业，更有推荐购房奖金。与此同时，越秀向东岛项目紧跟时代步伐，线上直播火热开启，配合特惠房源、无理由退房、红包雨、小米电视等福利活动，一时成为了太仓的网红栏目。据项目负责人介绍，越秀·向东岛直播战绩，最高在线观看人数142037人，220人热切咨询，线上下定4套！

“这一系列营销动作不仅体现了越秀地产的执行力，更展现了团队高层的前瞻性。”有业内人士认为，“从非典那年的经验来看，购房需求并不会因为疫情而消失。事实上，当时由于完全靠线下售楼处，因此催生了一批房地产网媒，买房之前先上网查一下成为越来越多购房者的用户习惯。而当前随着线上销售、VR 看房等销售渠道和技术条件的完善，如果开发商抢占了线上的流量和话语权，相当于从一定程度上取代了平时蓄客的工作，从而有助于售楼处开放后的销售工作。”

活动升级！9.9元竟能掘金73000元

近来，各地陆续复工，对于刚需客群来说，虽然被迫延后了入市时间，但不少房企为了推广线上选房，适时拿出了不少优惠政策。随着售楼处复工潮的到来，这些优惠还有吗？

据本站了解，日前，越秀地产在原有优惠政策上再度升级，推出“99LET'S购”活动。只要在“越秀房宝”平台支付9.9元，即可在活动期内享受最高20000元优惠，并可同时获得牛奶一箱或消毒礼包一份。不仅如此，在4.30前，购券人成功推荐他人购买越秀全民营销项目房源，可享受15000元-70000元推荐金+额外3000元奖励金。也就是说，9.9元购券后，如果推荐成功，最高可以挣73000元。

此外，在“越秀房宝”平台支付1999元诚意金即可锁定意向房源（房源以案场公示为准）到4月30日，更可享受无理由退订、到访礼、带看礼、签约礼等多重福利。

疫情之下 房企的担当更受购房者重视

以上数据来源于凤凰网房产关于上海市民居住需求的调研

特殊时期，最是见证一家房企责任心和社会责任感的时刻，如何在现有市场情况下给予消费者更多的便利、更好的服务，以及更实惠的价格政策，这是行业面临的思考，也是市场给予的机遇及挑战。在这方面，越秀地产体现了国企的担当，旗下物业更是成为了守护业主家园的第一道防线。

1月24日，越秀地产发布《致在鄂员工及其家属的一封信》，向疫情期间身处湖北的员工和家属表示慰问，加油鼓劲，提供支持。

1月30日，越秀地产向武汉市捐赠1000万元，帮助武汉抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情。该笔捐款将用于支援武汉地区疫情防控工作，采购短缺医疗设备和物资，支援一线医护人员，为当地人民群众的安全和健康贡献一份力量。

由于疫情的出现，市民对于有作为的物业呼声很高，市场迫切需要有担当的房企出现。据本站了解，在此次疫情期间，越秀·向东岛第一时间积极响应，对进出人员进行体温检测，并严格管控，针对公共区域、业主高频次接触区域，使用医用酒精、84消毒液进行定时高频次消毒杀菌。

越秀·向东岛  社区实景图

此外，考虑到业主采购不便，越秀·向东岛主动提供日常物资代购采买、防疫礼包送货上门等“爱心零距离”服务。从各个方面严阵以待，做好防疫的突发准备。、

疫情之下 越秀·向东岛宜居价值凸显

疫情之下，物业不得力还能换，房子有硬伤，换房的成本可就高了。从本站在疫情期间做的一份调查中不难发现，市民对户型的通透性最为看重，而出于对气溶胶传播的防控，客户对同层排水也越来越重视。

据越秀·向东岛项目负责人介绍，项目97/107/136㎡三种户型都是南北通透户型，同层排水系统更是标配。

此外，越秀·向东岛项目更有其得天独厚的自然环境优势和罕见的低密禀赋。据介绍，越秀·向东岛三园围绕四面邻水，富集的鲜氧居境吸收有害气体与尘霾，更是隔离病毒的一重天然屏障。

越秀·向东岛实景图

整岛容积率仅约0.85，绿化率约50%，独特的低密岛居形态，优渥采光、通风条件，不仅能够降低人员交叉感染的可能性，也成为健康舒居生活的有利保障。

越秀·向东岛实景图

低调太仓 高铁助力兑现城市价值

根据新民晚报3月2日报道，受疫情影响，计划于今年上半年开通的沪通铁路一期将于今年3月底完成静态验收，其主要设有太仓港站、太仓站、太仓南站三个车站。可以肯定的是，这对在太仓站、太仓南站双辐射范围内的越秀·向东岛是一个重大利好。另据规划显示，沪通铁路二期计划于2021年开通，届时，太仓将成为环沪城市中唯一可以直达上海虹桥、宝山、浦东和静安等地区的城市。

苏南沿江高铁将于2022年建成通车，太仓段途经沙溪、璜泾、浮桥、浏河和高新区5个区镇。届时，太仓与上海之间的通行时间将不超过20分钟。

轨道交通方面。苏州S1、上海7、11号线也有望延伸至太仓。可以说，沪太一体化正进入加速发展阶段。

央行变相降息 抓住置业机遇

2月17日9点46分，央行通过官方网站宣布：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%，相比较央行上次开展1年期中期借贷便利操作利率3.25%，降低了10个基点。

自从去年LPR报价改革之后，LPR就与MLF利率实现挂钩，即LPR报价=MLF利率+加点。为了发挥MLF利率对LPR的引导作用，疏通货币政策传导，央行逐渐形成了在每月20日LPR重置之前开展MLF操作的习惯。

2月20日，新一轮5年期LPR报价也降低了5个几点。有专家分析，3月的报价或许会再度小幅降低。

房贷利率下调，房企同步给出优惠政策，对于刚需购房者来说，可谓极佳的置业机遇。

越秀地产“99LET'S购”活动原文如下图所示：

— 越秀·向东岛 — 约1525亩城市岛居

致谢时代厚爱

建面约97㎡-136㎡全装水岸华宅全城劲销中

VIP热线：4008185005 - 89922

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