喜提利好！郊环隧道今天通车，这些楼盘将超级获益！

历时5年、攻克多个难关的郊环隧道（浦西牡丹江路-浦东S20外环线）今天终于通车，众多上海市民奔走相告，喜提新隧道！

一位上海市民兴奋地表示，“这解救了全上海最‘可怕’的过江隧道-外环隧道”。原来，在郊环隧道未开通前，硕大的集装箱卡车只能走外环隧道，私家车裹挟在众多集装箱卡车的洪流中，非常不安全，郊环隧道开通后，集装箱卡车将可以有效分流，安全性和通勤效率将更好。

 

 

 

黄浦江上的第19条隧道 

郊环隧道西起浦西富锦路、牡丹江路路口东侧，穿越长江和黄浦江后止于浦东外环线双江路以东，在浦东设立交一座与外环线相接，全长约8.7公里，是首条连续穿越长江和黄浦江的超大直径盾构隧道，主线设置为双向6车道，设计车速80km/h。

在目前所有穿越黄浦江的盾构隧道中，郊环隧道直径最大、距离最长。两次下穿吴淞导堤是一大挑战。工程建设5年时间里，项目技术团队研发出至少6项创新技术，各类“关卡”成功突破。

据统计，目前黄浦江30多公里的岸线上，分布着已建成隧道和在建隧道共19条，平均每2公里岸线就有一条越江隧道。这不仅大大方便了市民快速过江，更活跃了黄浦江两岸的经济发展。

 （图片素材来源于网络）

从C到O的重要一环

目前，上海郊环线在吴淞口沿线断开，形成“C”字形缺口，此次郊环隧道的建成通车，不仅是郊环线闭合的重要节点，还将有效缓解外环线的交通压力，并为外环隧道大修创造条件。

此外，郊环隧道是沿江通道的重要节点，沿江通道新建工程则是上海市域郊环线和沿江沿海大通道的重要组成部分，西起G1503蕰川公路立交，终点至G1503/G40立交。沿江通道工程一旦建成，现状“C”字状的郊环线能够形成闭环，成为全长约208公里的完整环状，也将成为申城最长的环状高速公路。

 

 

这些楼盘要更抢手了

本次通车的郊环隧道覆盖杨浦新江湾城、宝山淞南、淞宝板块、浦东外高桥板块。对于杨浦新江湾城带来的重要作用就是缩短了与浦东的通勤时间，前往浦东国际机场和迪士尼的自驾车程将大幅缩短，为浦东浦西搭建起了一条快捷的绕城大动脉。

宝山淞南、淞宝为大货车集卡的通行要地，此前集卡通行压力都压在了外环线上，本次郊环隧道的通车将有效为外环释压，并缩短了与嘉定的通勤时间。

郊环隧道的通车为外高桥则带来了至浦东腹部及浦西双向通勤时间的缩短，并有效避开了外高桥段外环线上的拥堵。

交通的升级必将对区域内房价造成正向的影响，目前这三个板块内有6个楼盘在售，2个已经开盘,2个处于认筹状态，2个新盘待售。

 

 

 

森林壹公馆（认筹中）

价格：5.76万元/㎡

主力户型：88-124㎡2-3居室

项目地址：启帆路433号

认筹时间：12月14日-12月21日

认筹金：145万

开盘时间：2020年1月6日

楼盘简介：原本是只租不卖的社区，现在其中3栋楼已经拿证预售，目前周边二手次新房均价已超过7万/㎡，194套住宅887组客户认筹，市场认可度奇高！

 

 

 

四季都会（认筹中）

价格：533万元/套起

主力户型：95-115㎡3-4居室

项目地址： 宝山白沙园路333弄

认筹时间：12月17日-12月23日认大筹，12月24日-1月5日认小筹

开盘时间：2020年1月7日开盘

楼盘简介：万科北上海鼎力作品，1号线富锦路地铁站旁，享受极其便利的交通配置，兼顾“轨交”与“公园”的别墅产品。

 

 

 

世纪江湾（在售）

价格：12.45万元/㎡

主力户型：167-184㎡别墅

项目地址：国帆路国权北路交叉口（复旦大学北门）

开盘时间：12月19日已开盘

楼盘简介：杨浦新江湾城的现象级网红楼盘，本期推出的大面积别墅，1小时劲销7亿，复旦学区+双轨交，价值潜力巨大。

 

 

 

尼德兰官邸（在售）

价格：约1650万元/套起

主力户型：285平4居别墅

项目地址：莱阳路3777弄( 溪兰路、春晖路交界处）

楼盘简介：浦东稀缺大面积别墅产品，独有的荷兰风情建筑，112套联排，24套独院别墅，打造出纯墅质社区的高端精工产品。

 

 

阳明花园（待售）

价格：待定

主力户型：97-140㎡2-3居室

项目地址：浦东季景路333弄（杨高北路秋霞路交叉口）

 

 

 

宝林枫景苑（待售）

价格：待定

项目地址：淞滨支路120弄

开盘：预计2020年1月1日开盘

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