非常时期，非常动作，这次又是融创。
昨天融创上海区域在上海第一个公布，购买其指定项目可享受“无理由退房”，当天同步发布这一政策的，还包括融创北京和东南区域。
今年楼市的开局举步维艰，开发商如何能辟出一条生路，险中求胜，值得关注。
最长50天“无理由退房”
2020年2月9日，融创上海区域微信号的一则消息如深水炸弹，在萧条的楼市掀起巨澜。其内容如下：
2月10日至3月31日期间，认购融创上海区域指定项目，自认购之日起至3月31日享受无理由退房。最长可达50天有效期，让买房人在当前疫情下可以放心购。
据通告显示，此次“无理由退房”计划，覆盖了上海区域19个城市，包括上海、无锡、苏州、南京、南通、徐州、扬州、常州、镇江、芜湖、盐城、淮南、滁州、淮安、马鞍山、泰州、乌鲁木齐、呼和浩特及包头等19个城市。
若想享受“无理由退房”政策需要满足哪些条件？小编了解到的条件如下：
1.认购的项目仅限于融创上海区域指定的适用无理由退房活动的项目；
2.认购人在活动期间（2020年2月10日-2020年3月31日）进行认购，并支付房款；
3.认购人在2020年3月31日前提出书面申请；
4.认购人认购时满足房屋所在地购房条件（包括但不限于具备购房资格等）。具体执行政策请咨询各城市项目公司。
融创中国深耕上海
融创目前在上海已经开发近30个项目，在刚刚结束的2019年，凭借着外滩壹号院等项目的表现，融创在上海单个城市的比拼中力压一众房企，以225.83亿元的成绩排名榜首，领先第二名万科35亿左右，继续为融创守住了上海这个一线城市。
目前融创中国在上海共有五个住宅项目在售：
区域：青浦
类型：普通住宅
均价：43000元/㎡
项目地址：青浦淀湖路699弄
开盘时间： 2019年5月18日已开盘
主力户型：85-119㎡三居室、四居室
区域：黄埔
类型：普通住宅
均价：121500元/m²
项目地址：中华路518弄1-16号
开盘时间：2019年9月11日加推
主力户型：289-334㎡四居室
区域：徐汇
类型：普通住宅
价格： 约67500元/㎡起
项目地址：龙吟路88号（龙吟路与华泾路交汇处）
开盘时间：2019年8月9日已开盘
主力户型：117-139㎡二居室、三居室
区域：闵行
类型：独栋别墅
价格：2600万元/套起
项目地址：浦锦街道江桃路浦申路
开盘时间：于2019年9月18日加推二期
区域：浦东
类型：普通住宅、叠拼
价格：约45481元/平方米
项目地址：千汇路198弄（近川南奉公路）
开盘时间：三期已于2019年12月9日开盘
主力户型：86-136㎡三居室、四居室
2020年楼市或将出奇制胜
在全国来看，2020年融创并不是第一个推出“无理由退房”政策的开发商。
据了解，花样年控股（HK：01777）日前推出5大措施进行线上推广，包括30天无理由退房、商办类项目产品享10%首付、线上认购10000元优惠、全民营销等。其中无理由退房政策即2月9日起至3月30日，线上下定房源30天可退可换特权，不收取任何费用。
而在2月4日，绿地湖南也发文称，疫期购房无理由退房。活动时间为2月4日至2月15日，期间凡购买绿地湖南在售楼盘的客户，签署《认购协议》且缴纳定金后即可锁定房源。此后10个自然日内，客户可申请无理由退房，无其他任何限制条件。
除了无理由退房保障条款之外，绿地湖南同步启动疫期置业补贴计划，在疫情期间，购房客户自认购之日起至签订《商品房买卖合同》，在案场底价折扣上，绿地额外补贴500元/日购房补贴，每套房最高可享5000元补贴。
但是像融创这样的头部房企，融创在全国有7大区域，现在其中的三大区域率先推行无理由购房政策，更不排除，其他区域继续跟进的可能，如此大规模的同步启动“无理由退房”政策，可以看出2020因疫情影响，开发商面临的销售困境，与其坐以待毙，不如破釜沉舟。向来不安常理出牌的融创接下里还将推行什么样的自救政策值得关注。
而融创的“这一枪”预计将惊醒很多还在犹豫的开发商，还会有哪些项目跟进，值得期待。
所以，2020年，对于购房人来讲，有些机会请抓住！
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