华润置地前10月销售超2000亿 完成全年目标逾八成

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11月14日，华润置地(01109.HK)发布公告称，2019年1-10月累计总合同销售金额约2005.3亿元，总合同销售建筑面积约1089.86万平方米，分别按年增长13.3%及11.9%。

据界面楼市了解，华润置地2018年全年实现签约额为2106.8亿元，出于对企业发展的预期增长，华润置地将2019年的销售目标定为2420亿元。照此计算，华润置地已完成全年目标的82.86%。

值得注意的是，商业项目为华润置地带来了持续、稳定的收益。公告显示，2019年10月份投资物业实现租金收入约人民币11.48亿元，按年增长38.4%。2019年累计投资物业实现租金收入约人民币100.5亿元，按年增长30.1%。

截至2019年10月31日止1个月，公司及其附属公司实现总合同销售金额约251.6亿元，总合同销售建筑面积约134.25万平方米，分别按年增长22.1%及29.0%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约158.2亿元及97.42万平方米。

其中，就权益合同销售贡献区域来看。华东大区贡献值最大，累计签约金额为590.87亿元，总签约面积为251.01万平方米；其次为华北大区，累计签约金额为446.03亿元，总签约面积为213.71万平方米；紧跟着的是华南大区，累计签约金额为404.46亿元，总签约面积为141.86万平方米。

除此之外，东北大区累计签约金额为211.99亿元，总签约面积为171.94万平方米；华西大区累计签约金额为208.37亿元，总签约面积为184.34万平方米；华中大区累计签约金额为143.58亿元，总签约面积为127万平方米。

同一时间，华润置地还披露了新增土储情况，10月份，2019年10月，华润置地在宁波、北京和天津收购了5幅地块，总楼面面积约65.99万平方米，土地收购应付的权益土地出让金约为44.68亿元。

界面楼市了解到，华润置地配售及认购分别于2019年10月24日及2019年11月1日完成。据悉，华润置地自认购收取合共约67.2亿港元的所得款项净额，拟将有关款项用作购置及开发与集团项目有关的土地及集团一般营运资金用途。

这笔巨款的用处很快就在11月份的东莞土拍上体现出来。据了解，11月5日，深圳市润投咨询有限公司（实为华润置地）以45亿的价格拿下东莞CBD约10.85万平方米的“巨无霸”地块。