上海8.27亿挂牌两宗商地 总出让面积5.62万平米

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1月13日，上海市挂牌2宗商地，分别为奉贤区南桥新城16单元36-02区域地块、普陀区曹杨新村街道曹杨社区W060501单元X6-01地块，地块总出让面积5.62万㎡，总建筑面积14.65万㎡，总起价8.27亿元，预计出让时间为2月21日。

观点地产新媒体了解到，奉贤区南桥新城16单元36-02区域地块东至36-03地块，南至金齐路，西至金海公路，北至学丰路，规划为商业、餐饮旅馆业用地，出让面积5.21万㎡，建筑面积13.03万㎡，容积率2.5，起价4.37亿元，起始楼面价3350元/㎡。

根据要求，受让人应当按出让年限自持建筑面积100%的商业物业。此外，地块内应建设多幢高层公寓式酒店，建筑面积不少于8万㎡；其余业态为医疗器械销售及医疗服务等，建筑面积约5万㎡，具体由区商务委进行后续监管。

普陀区曹杨新村街道曹杨社区W060501单元X6-01地块东至上海惠银房地产开发有限公司，南至上海市公路管理处，西至中宁路，北至武宁路，规划为商办用地。该地块出让面积4047㎡，容积率4，建筑面积1.62万㎡，起价3.9亿元，起始楼面价24092元/㎡。

该地块混合用地各用途建筑面积比例位办公80%、商业20%。另外，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业，和建筑面积不低于100%的办公物业。