商业新观察|星河首进上海将建第二家Costco

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2月18日，星河控股集团发布，其旗下子公司——上海河裕实业有限公司与世界零售巨头Costco公司旗下独资公司Pudong Warehouse Development Limited联合以约8.9亿元成功获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块，该项目中包括中国内地区域第二个Costco项目的建设。

这将意味着上海第二家Costco将落位于此。资料显示，该地块为商业用地、餐饮旅馆业用地，出让面积共47319.2平方米，容积率2.0，成交楼板价约9493元/平方米。该地块的出让方式为“招挂复合”，是一块C2类商业用地，地块功能业态要求建立一个大型仓储式卖场，引入行业要求配置酒店和跨国公司地区总部。

据界面楼市查询，早在2018年5月8日，开市客（中国）投资有限公司（Costco）就与上海浦东康桥（集团）有限公司正式签署投资协议书，表示Costco将在浦东康桥设立中国区投资性总部，并和合作伙伴星河控股集团共同建设一家会员俱乐部零售旗舰店。

Costco是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，2019年9月首次进入中国，在上海闵行区开设了一家大型超市，开业当天甚至出现了因客流过大而暂停营业的情况。而开市客CFO理查德·加兰蒂曾在接受媒体采访时透露，将于明年底或2021年初在上海开第二家店。

星河控股集团表示，本次是星河与世界零售巨头Costco的第一次成功合作。未来，双方将利用各自优势在合作拿地、项目开发等方面进行更深入的战略合作。

据了解，星河控股集团成立于1988年，旗下现有地产、金融、产业、商置、物业五大业务集团，业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，是国内大型综合性投资集团。

其中，星河商置占有重要地位，不仅有商业项目管理，目前也已经拓展至酒店管理和星河影视投资等业务。其管理规模超200万平方米。