凯德拟8.5亿出售郑州二七商圈商业物业

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近日，凯德商用中国信托向新加坡交易所提交的一份公告文件显示，其正在将Capita Mall Erqi（郑州凯德广场二七项目，即原亚细亚五彩购物广场）的全部股份出售给非关联的第三方公司。目前的出售金额为8.51亿元，收购方将以现金方式支付此次交易，并且交易过程预计于2020年第三季度完成。

观点地产新媒体了解到，此次凯德出售的资产为位于郑州核心商圈（二七商圈）民主路3号的商业物业，总共七个零售楼层，建筑面积达92355.85㎡，其中地上77108.47㎡，地下15247.38㎡。

据悉，该项目是凯德在2006年以近3亿的价格买进，目前以高于市场估值20.5%的价格出售，但接盘者未予透露。

事实上，早在2018年1月，凯德将河南的两家凯德广场伙同其他20家购物中心“打包”卖给了万科印力；2019年6月，凯德又与河南建业地产的大股东恩辉投资有限公司订立了股份购买协议，将手上所持有的24.09%全部建业股份，以每股4.30港元（高于当时每股3.45港元的交易价格），总计28.31亿港元的价格，卖予了恩辉，结束了与建业长达数十年的联姻。