保利今日5.4亿摘地高新区，或为保利文化广场后续地块

乐居买房讯（编辑林谨言）受 疫情影响，有媒体报道全国多地土拍暂停，起价合计规模达340亿元。但2月7日，保利以约5.4亿的价格摘得郑州高新区科学大道北、雪松路东的郑政高〔2019〕34号（网）号商务金融兼容城镇住宅用地（地下交通服务场站用地），为郑州楼市注入了信心。

郑政高〔2019〕34号（网）号地块位于高新区科学大道北、雪松路东，使用面积43753.34平方米，容积率25%。起始价54002万元，起始楼面价2742.7元/㎡。熔断价81202万元。出让年限商务金融40年、城镇住宅70（地下50）年。

需要注意的是地块拍卖政策要求所建项目需建设一栋150米的5A甲级写字楼；自持商务建筑面积不低于15000平方米，且用于拍卖、巡展等相关文化产业，持有原因年限不低于10年；项目总投资总额不低于20亿元。

该地块附近有公园道一号·玺园、保利文化广场、丁香丽景苑等项目。

竞得房企为郑州保利永和房地产开发有限公司，该公司由河南保利发展有限公司（占股60%）、保利文化产业基金管理有限公司（占股15%）、郑州瑞达资产管理有限公司（占股15%）和珠海泓隆股权投资合伙企业（有限合伙）（占股15%）共同出资成立。

郑政高〔2019〕34号（网）号地块或许为保利文化广场的后期地块。

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文章来源:乐居买房