3年涨1.7万/㎡！南站万科神盘超5.1万/㎡成交，小区房价被刷新

近日，南京南站的万科九都荟成交一套89㎡的小三房，成交总价462万，成交单价高达51517元/㎡，成交周期仅1个月，这是该楼盘二手房价新高！

该房源是万科经典的小三房户型，三开间朝南，客厅餐厅一体，卫生间干湿分离，比较适合年轻人居住。

室内实景图如下：

值得注意的是，据链家数据显示，万科九都荟二手房均价39294元/㎡，但其中包括了不少公寓房源，单价普遍在2万/㎡左右，拉低了小区均价。目前在售房源单价主要在4.8万-5.4万/㎡。

而据365二手房网站数据显示，目前万科九都荟二手房均价为47971元/㎡。

需要注意但是，万科九都荟于2016年首次开盘，当时精装均价3.45万/㎡，等于3年房价涨了1.7万/㎡。要知道，2019年万科九都荟大部分二手房成交价都在4.5万/㎡左右，然而今年刚开年，就有房源成交价格突破5万/㎡，涨幅惊人。