恒大1月份销售405亿元，1246个项目20日前不得开工

2月3日，中国恒大（03333.HK）披露1月份运营数据，当月销售金额约为405.5亿元，合约销售面积约为449.8万平方米，合约销售均价为9016元/平方米。

而2019年1月份，中国恒大的合约销售金额约为431.7亿元，合约销售面积约为387.7万平方米，合约销售均价为11134元/平方米。由此来看，中国恒大1月份的合约销售金额同比下降约6%。

受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，多地为减少人员聚集，纷纷出台开发商暂停对外开放商品房售楼处、中介公司暂停营业等措施。

就在2月2日，恒大集团内部下发文件，要求公司在全国范围内1246个项目2月20日前不得开工，1040个售楼部在2月20日前不得开业，具体开工、开业时间将根据疫情情况另行通知。

1月26日，中国房地产业协会倡议房地产开发企业暂停售楼处销售活动，严防疫情扩散。据不完全统计，包括湛江市、福州市、成都、南昌、赣州、宜昌、广州部分楼盘、福州、昆明、三亚、沈阳、海口等超过60个城市暂停商品房销售，部分省市要求在售楼盘售楼处、房产中介机构暂停对外营业。

诸葛找房认为，2月份各地不会像往年一样出现楼市的小阳春，楼市成交量也会骤减。高负债的房企首此影响资金面将会承压未来生存将会更加艰难。与此同时各地房企针对疫情情况纷纷推出线上售楼处，将线下活动推到线上，但就目前人民对疫情的担忧情况来看，线上售楼处是房企针对疫情情况采取的措施，但其效果还有待观察。 

截至今日收盘，中国恒大报17.42港元/股，涨幅0.35%。