24易观 | 穿越2019的地产四季

　　24易观

　　网易申°视觉工作室推出的一档视觉栏目。

　　以24节气为线索，用专业镜头，记录这座城市的一隅，感受生活的真实滋味。

　　节气概念诞生于中国古代农事历法，凝结了中华传统的智慧与经验，并逐渐成为了一种文化象征，如今更是漂洋过海，传遍了整个世界。易眼看房24易观这个栏目策划的灵感，就来源于一组日本节气海报。

　　作为一个以地产为着眼点的公号，网易申视觉栏目组尝试以节气为引子，用实地拍摄，去捕捉那些与居住相关的画面。从惊蛰到冬至，跨越了2019年的四季，申°视觉的足迹踏遍了上海各处，用镜头语言与文字描述，记录了这个城市有关居住、生活的点点滴滴。

　　
宝山顾村、青浦朱家角、临港自贸区、嘉定新城、黄浦老城厢……这些遴选出的区域，既有宜居的成熟板块，也有规划初步落地的新兴城镇，无论是居者还是开发者，他们口中的实际生活，就是申°视觉最为关注的。

　　从规划到现实，从配套到人文，通过实地走访，我们常能看到一个区域最动人的一面。从晨到晚，人流穿梭，在一个个定格瞬间里，我们可以感受到这座城市的温度。

　　惊蛰

　　2019/03/06

　　一雷惊蛰始，微雨众卉新。

　　离都市远一点离生活近一些

　　万物复苏的惊蛰时节，野生动物园是我们探访的第一站，这恰好也是轨交16号线一处站点所在。

　　周浦、航头、新场、惠南，沿着蜿蜒的轨交一路向南，皆是浦东置业的价格洼地，是众多新上海人安家上海的“首个落脚点”。

　　有安家在该区域的朋友说，虽然每天上下班就像一场小型战役，但买下上海第一套房，还是给了她留在这座城市发展下去的最大勇气。

　　春分

　　2019/03/21

　　莺飞二月天，杨柳醉春烟。

　　又到顾村樱花烂漫时节

　　春分时节的上海樱花盛开，轨交7号线顾村站点照例人山人海。自从成为沪上春季赏樱的网红景点，每年这个时节的宝山顾村都是这番景象。

　　地铁、公园，日渐成熟的生活配套，加上相对较低的房价，吸引了不少刚需置业者来此购置人生中首套房子。

　　虽然“高峰期交通拥堵”、“配套升级缓慢”等问题，依旧困扰着这里年轻的上班族，但顾村未来规划前景仍值得期待。

　　清明

　　2019/04/05

　　借问酒家何处有？牧童遥指杏花村。

　　火爆一时的环沪置业

　　清明踏青时节，上海通向远郊以及周边城市的道路格外拥挤，随着城市化进程与高铁轨交的建成，远郊甚至环沪城市与大上海的距离被一下拉近了。

　　近些年上海房价的高涨与限购政策的实施，让环沪置业变的格外受关注，双休节假日搭看房车前往昆山、嘉兴、太仓、南通等地看房成为了一时风潮。

　　火爆过后是大幅溢价与城市限购新政的到来，如今投资置业温度已逐渐下降，大家更多买房焦点放在了居住环境改善与养老之上，置业的选择范围也更多元了。

　　谷雨

　　2019/04/20

　　一候萍始生；二候鸣鸠拂其羽。

　　体验朱家角别墅生活

　　背靠绿波荡漾的淀山湖，坐拥古镇水乡旖旎风光，这是很多上海人对于朱家角的第一印象。这些年经过全面开发，朱家角成了上海远近闻名的风景别墅区。

　　用市区一套老公房就能换取朱家角一套联排小别墅，这让不少城市人心动，也有不少置业者付诸行动，实现了了自己的别墅梦。

　　如今这个江南水乡已拥有了轨交17号线与众多商业、教育配套，并迎来了长三角一体化的规划利好，朱家角未来变的更值得期待。

　　立夏

　　2019/05/06

　　立夏之日，蝼蝈鸣。又五日，蚯蚓出。

　　金山有个金水湖

　　入夏的上海气温渐高，城市里的居住者开始考虑夏天是否前往莫干山、千岛湖一类的华东避暑胜地。其实这些年的申城，同样也有一些湖水荡漾、绿树成荫的好地方值得夏日一游。

　　位于金山的金水湖，是近年来上海建成的几大人工湖之一，也是如今金山新城中值得一游的风景区。夏日漫步湖畔，清风袭人，大草坪上满是游玩、露营的市民。

　　宜人的环境与几乎全市最低的房价，让金水湖区成了一些置业者眼中理想的养老区域。配套的逐渐完善与产业人口导入，也让金水湖越来越有了宜居城镇的面貌。

　　小满

　　2019/05/21

　　夜莺啼绿柳，皓月醒长空。

　　面朝大海的公园城

　　万物滋长的小满节气，值得去北上海一座新崛起的公园城走一走。传统印象中吴淞口货运码头，正在被一座生机勃勃的水岸新城所取代。

　　上港集团旗下的上海长滩，是长江出海口一座正在成形的全新城镇。原先老旧的工业码头，五星级酒店、5A级写字楼、音乐厅、球幕影院、景观塔、海底世界等全新设施所取代。

　　漫步在长滩瀑布公园里，只有那些工业雕塑，还在叙述着这里的曾经。这里也是近年上海产业、居住转型的一个鲜活样本。

　　芒种

　　2019/06/06

　　时雨及芒种，四野皆插秧。

　　来看全上海最美新城

　　炎热的仲夏里，上海西南的松江是一处难得的绿色清凉地。作为开发最早的新城，如今松江新城在环境、交通、医疗、教育方面都已跻身全市前列。

　　对于许多想在上海扎根的新市民来说，松江新城都是一个十分受欢迎的置业区。甚至很多生长在市区的年轻人，也都把人生第一套房选在了松江新城。

　　大学城的存在不但增加了新城的人气，也让更多高素质毕业生把新城作为了人生奋斗的起点。从起点走来，20年光阴如梭，上海最美新城已矗立在松江。

　　夏至

　　2019/06/21

　　晚风来去吹香远，蔌蔌冬青几树花。

　　追寻上海岛居生活

　　盛夏里，人们总会想到“飞去热带的岛屿游泳”，国际大都市上海也拥有属于自己的海岛生活区——崇明。世界级生态岛、天然氧吧，是政府对于这座全国第三大岛的未来规划。

　　长江隧桥的通车与轨道交通的规划，让曾经只能通过轮船摆渡的崇明岛，与市区变的不再遥远。岛上的东滩湿地与东平国家森林公园，也是夏季的旅游胜地。

　　上海首屈一指的自然环境与相对较低的房价，让这几年去崇明购置养老房成为潮流。日渐成熟的配套设施也令富裕家庭购置“岛上的第二居所”成为可能。

　　小暑

　　2019/07/07

　　月明船笛参差起，风定池莲自在香。

　　漫步嘉定新城

　　“千米一林，百米一湖，河湖相连，荷香满城”，连绵梅雨之后，嘉定新城新城远香湖的荷花早已满池盛开。

　　经过10余年开发，地处大上海西北的嘉定新城不但拥有了保利大剧院、嘉定图书馆、瑞金医院等一系列配套，也开发了不少成熟的住宅与商业设施。

　　曾经冷清的新城如今早已生气勃勃，也吸引了很多青年来此购置人生的首套房。环境与人文并重，住宅与商业共舞，如今的嘉定新城仍在成长。

　　大暑

　　2019/07/23

　　一候腐草为萤，二侯土润溽暑。

　　探访价值半亿的佘山豪宅

　　地倾西南，青山连绵。在一马平川的上海，佘山作为自然山体，成为了一个标志性的存在。凭借优越的环境资源，不少依山而建的别墅成为了沪上稀有豪宅。

　　佘山脚下别墅虽多，但动辄上亿的宅邸依然罕有，于是乎总能吸引好奇者前往一探真容。

　　镜头里价值数千万的佘山月湖山庄，不知能否满足观者对于心中华宅的想象。

　　立秋

　　2019/08/08

　　云天收夏色，木叶动秋声。

　　美兰湖的生活剪影

　　美兰湖，依照北欧样貌打造的新兴城镇，被誉为“北上海最美的地方”。宁静的湖面，戏水的人群，在夕阳下构成了一幅动人图景。

　　城市化的脚步将年轻的置业者吸引到了这片美丽的风景区，但相对停滞的配套开发与交通现状，又让居住者渴望区域的进一步升级。

　　如今美兰湖畔的住宅开发已告一段落，而一座更大的居住、产业新城正在新城外围逐步崛起。

　　处暑

　　2019/08/23

　　处暑方过夜新凉，几番秋雨送秋光。

　　观赏“上海之鱼”

　　在南上海的奉贤新城，横卧着一尾美丽的“金鱼”。“上海之鱼”这个人工湖的存在，也让整个新城平添了一份灵动之美。

　　历时多年的生态营造，已让整个湖区具备了自然的生态样貌，公园、博物馆等设施的开发，也此间成为了休闲漫步的好去处。

　　而这片拥有景观湖的新兴城区，未来也将作为上海面向长三角的门户，成为一座“城市客厅”。

　　白露

　　2019/09/08

　　白露凋花花不残, 凉风吹叶叶初干。

　　未来之城自贸区

　　曾经图纸上的临港新城，如今眼前的“自贸区”。对上海来说，临港滴水湖离市区很远，离世界却很近。

　　过去的大工地如今已化身一座座高楼耸立的现代化新区，几年来房价的上涨也证明了人们对于此地未来充满信心。

　　如今自贸区已初具规模，政策与产业带动效应也在不断推动这里冲向更好的未来。

　　秋分

　　2019/09/23

　　碧云翻墨坠秋光，残暑长廊一雨凉。

　　双面赵巷的冷与热

　　上海人喜欢购物，于是周末与节假日的青浦赵巷总是车流如织。奥特莱斯、吉盛伟邦、米格天地，在青浦，赵巷商业购物的吸引力甚至超过了风景优美的朱家角。

　　伴随着轨交17号线的通车，如今的赵巷正变的更为热闹，而漕河泾产业园的规划，也让区域未来变的更让人期待。

　　这块因商业而繁荣的区域，能否在城市革新浪潮中更显光彩，可以期待下一个十年。

　　寒露

　　2019/10/08

　　今夜月明人尽望，不知秋思落谁家。

　　川沙有座迪士尼

　　一座迪士尼的能量，并非一个游乐园那么简单，从浦东迪士尼的规划到落成，川沙也发生的很大改变。

　　文旅的光环每年带来大量客流，也一定程度上改变了区域原先的样貌，但曾被概念一路推高的房价，也在现实落地后慢慢回归理性。

　　如今的川沙，依旧是轨交2号线上，一个刚需可以考虑置业的区域。

　　霜降

　　2019/10/24

　　何青云之流澜兮，微霜降之蒙蒙。

　　古北国际社区没落了么

　　古北，曾经上海知名的“涉外住区”， 人们眼中的“富人聚居地”。如今随着政策变化与城市全面开发，“金色古北”已不再那么耀眼。

　　但在黄金城道上走一走，依旧能感受到这片住区不一样的高档住区氛围，这里仍是日本与港台人士上海居住的首选地。

　　各种文化的融合，社区氛围的营造，现今的古北依旧是上海高端社区的学习样本。

　　立冬

　　2019/11/08

　　细雨生寒未有霜，庭前木叶半青黄。

　　陆家嘴最后的豪宅自留地

　　摊开上海地图，金融中心小陆家嘴以北，是长达4公里的滨江岸线，也是上海中心城区最大的一片有待规模性开发的滨江豪宅区。

　　曾经沿江工业、仓储码头，如今早已被改造为全新的文化、商业建筑，有人把这里称为未来的东方曼哈顿。

　　江岸、步道、游艇、高楼，陆家嘴北滨江的崛起，似乎也将为上海浦东开发的流金岁月划上一个完满句号。

　　小雪

　　2019/11/22

　　甲子徒推小雪天，刺梧犹绿槿花然。

　　相遇魔幻东外滩

　　外滩，上海的标志，滨江开发的前沿阵地。杨浦区所依傍的15.5公里滨江，则是外滩开发的最后一站——东外滩。

　　除65处工业遗存与100多幢历史优秀建筑外，这里的一切正被推倒重建，一片称为“东方的斯坦利森林”的全新区域初见雏形。

　　有机会到杨树浦路沿线走一走，那感受，犹如在历史与未来时空中穿梭。

　　大雪

　　2019/12/07

　　六出飞花入户时，坐看青竹变琼枝。

　　走进临港蓝湾新自贸区

　　临港蓝湾，全新自贸片区，“国家新型工业化产业示范基地”。自贸区置业新政策，让这片新区进入了很多置业者的视野。

　　作为特斯拉超级工厂所在地，首台国产特斯拉的下线，也让蓝湾未来有了曾经嘉定安亭汽车城的影子。

　　品牌开发商的入驻与产业加持，让蓝湾未来被更多人看好，蓝湾房子也热销一时。

　　冬至

　　2019/12/22

　　天时人事日相催，冬至阳生春又来。

　　城市记忆里的温情

　　老城厢，上海的起源地，城区里冬至香火最旺的所在。这里有城隍庙、九曲桥，也有宁波汤圆、小笼包。

　　这些年来，上海是一座飞速发展的城市，我们把太多传统的东西甩在了身后，但总有一些地方、一些瞬间，还保留着曾经的记忆。

　　有时我们也该在繁忙的都市生活节奏中暂时抽身，在一些特殊日子里，去这座城市每个地方里走一走，或许有一刻，你能体会到这座城市文化中特有的温情。

　　最后的话

　　一个人、一个背包、一台相机、一年时间，用双脚丈量城市，用快门记录瞬间。

　　这是个一切都在快速奔跑的时代，城市也像一个生命体般不断新陈代谢，永不停歇。

　　在这座城市里，最能打动人的并不是风景与建筑，而是一张张属于这个时代生活者的鲜活面容。穿越四季，即将迎来新春，感谢每一次遇见，感谢每一个人。

　　- END -