天目西路街道｜旧房换新房，95证居民喜获“新年大礼”

2019年12月31日，对于中华新路817弄95证的居民来说，是一个难忘的跨年夜，就在这天，旧住房综合改造项目签约实现100%！夜幕降临，天目西路街道请来了锣鼓队给居民庆贺，兴奋的居民们还自发地从锣鼓队手上拿来大鼓和铜锣，在小区里敲开了，他们说：“签约成功了，就盼着住新房了，心里高兴啊！”

中华新路817弄原貌

改造后的效果图

经历过的人都知道，这次综合改造项目能在预签约期内全体签约，本项目改造协议提前正式生效，这份新年礼物来之不易。

中华新路817弄位于普善小区内，由三幢建成于1978年的3层非成套公房组成，“非成套”住宅即厨卫公用住房，这里每户平均十多平方米的住房面积，厨房是两三家人合用的，卫生间根本没有……

2018年11月，上海" target="_blank">静安区领导来到小区实地查看了居民的生活状况，当即决定启动旧住房综合改造，增加居民独立厨、卫，给居民一个有厨卫的新家。在这一轮的意见征询中，居民100%同意。

2019年，街道邀请上海房屋建筑设计院具体负责设计，上房院的设计师经过现场勘查并多次听取居民意见和建议后，对817弄每一个户型、每一处灶间、卫生间格局都进行了精心的规划。

宣讲会

2019年11月10日街道组织的宣讲会上，95证居民悉数到场，在听了方案介绍后，当天就有28证居民现场预签约。在这里住了32年的陈阿姨就是其中一位。她回想32年前嫁过来时候的情形，语气还带点嗔怪：“我老公骗我呀，说这里马上就会拆的，我这一等就是32年啊！”

居民们在合用厨房内

为了做好这次综合改造项目，天目西路街道房办选了7位“老法师”组成业务组，上门给居民讲政策，因为他们有着丰富的旧房改造工作经验，三言两语把居民的疑问都解答了，业务组把政策宣讲到位后，还是有许多家庭因涉及矛盾纠纷、个人利益，而不愿签约，居委会就起到了关键性的作用。

有一户居民，弟弟是承租人，哥哥是实际居住者，弟弟说什么也不同意这次改造。居委主任徐招芳在普善居委会工作了20多年，敏锐地觉察出兄弟俩肯定有隔阂，通过不断地上门，交谈，弟弟终于对徐主任说出了多年的积怨：“多年前，兄弟俩为了家事吵得不可开交，现在虽然不吵了，但我的心结从来没打开！现在要我同意给他改造住房，凭什么啊！”徐主任又把哥哥找来，说动他补上迟到了的道歉，最终，在居委干部的见证下，兄弟俩终于冰释前嫌，弟弟也在改造协议上签了字。

居民们在居委会签约

2020年1月3日，记者在居民家中看到，大家都在打包家具，准备搬到暂住地去。陈阿姨把一只痰盂罐整整齐齐地包好，她说：“以后大概再也用不到了，不过用了十几年还是很有感情的。”合用的厨房里，她和她的邻居们边整理边感叹：“以后不用再挤在一起烧饭了，想想这样也挺热闹哦！”

▌ 学习笔记

◢ 天目西路街道党工委书记华洁蓉：居民的获得感就是我们的成就感

“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，街道上下根据区委统一要求部署，把“学”字贯穿始终，把“改”字贯穿始终，将“改善居住条件、持续提升居住品质”作为第一任务，加快推进旧住房综合改造和既有多层住宅电梯加装工作，努力让天目西的群众住得舒心。

中华新路817弄房屋空间小、通道堵塞隐患多、屋顶漏水，无卫生设施“如厕难”，生活在此的群众生活极不便利。我和班子成员经常会说，如果我们的父母、兄弟姐妹住在这样的房子里，心里是什么感受。因此，我们在区委、区政府领导的直接关心下，将中华新路817弄旧住房综合改造项目，作为“不忘初心、牢记使命”主题教育活动的重中之重，尽100%之努力，全力提升群众的获得感和幸福感。经过51天的奋战，95证居民终于在2019年的最后一天实现100%签约。

除了旧住房综合改造以外，还有很多居民有着一个“电梯梦”。位于新桥居民区的安丰小区加装电梯是又一个例子，这是静安首个地铁上盖加装电梯的小区。我们通过党建引领，加强和申通地铁的联建共建，合力解决地铁上盖电梯的设计问题；面对电梯井会挤占小区车位问题，居民区党总支又联合“三驾马车”，对小区车位进行重新布局，将停车问题的影响降到了最低。更让我们感动的是，低楼层的居民争做志愿者，一天内爬楼4、5次找楼上居民谈心，说服动员……最终，小区征询同意率达到了92.19%，1、3、10号楼征询同意率达到了100%，相继开工建设。

“不忘初心、牢记使命”主题教育让我们进一步搞清楚了我是谁、为了谁、依靠谁的问题，我们将落实“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，切实用一线干部的“辛苦指数”换取居民的“幸福指数”，用群众的“获得感”衡量工作的“成就感”！

来源：周到上海 作者：吴佳逸