好消息！好消息！近日，连接杨浦和虹口的这两条重要道路拓宽改建工程已经改造完成并通车啦！该道路成为2020年第一条通车的区区对接道路。
此次完成的平凉路-杨树浦路拓宽改建工程西起临潼路，东至大连路。其中，平凉路长约240米，拓宽后的平凉路为5快2慢车道；杨树浦路长约280米，拓宽后的杨树浦路为4快2慢车道。
此次工程的内容包括管线搬迁工程、道路工程、排水管道工程、交通标志标线工程和景观工程等。
市交通委表示，平凉路和杨树浦路均是连接杨浦区和虹口区“区区对接”的重要交通走廊。道路的改造拓宽，能够有效完善区域路网系统，提高路网整体功能，改善道路交通环境提供有力条件，加强本区对外交通能力，与中心城区形成更紧密的交通联系。
平凉路和杨树浦路借助此次工程，还顺利完成架空线入地和合杆整治，实现了平凉路-杨树浦路拓宽改建工程顺利通车，沿路景观整体提升。
位置图
来来来……老规矩，我们先来瞅瞅平凉路-杨树浦路拓宽改建工程周边有哪些新盘分布。
目前看来，平凉路-杨树浦路拓宽改建工程周边有白金湾府邸、翡丽甲第、八埭头滨江园3盘分布。
白金湾府邸位于虹口区海平路18号，该项目最近一次开盘时间还得追溯到10年前，确实是一个实打实的老盘。
项目总占地面积20205平，总建筑面积104955平, 由外滩南向江景名宅、绿色低碳生态办公、悦榕庄国际度假酒店、奢侈品俱乐部和豪华游艇俱乐部组成的一体五心城市建筑群顶级配套。
白金湾府邸目前在售少量房源，建面约305和360平，带装修交付，均价约为180000元/平，其中305平剩余1套，后期加推待定。
光从价格来看，均价18w的新盘在上海并不是很多，而该项目最小户型也在305平，最低总价直奔5500w……不用怀疑，上海豪宅就长这样。
翡丽甲第坐落于杨浦东外滩板块，最近一次开盘是在2018年12月，该项目目前在售建面约336平和442平的顶楼复式房源，共计7套左右，均价约100000元/平，装修现房交付。售完清盘，后期无加推。
项目一共分2期开发，一期为1单元、8单元、9单元、10单元和11单元，共计4栋高层，目前已售完。2期为2单元、5单元、7单元、12单元和16单元，也即将清盘。
距离小区最近的轨道交通是4号线和12号线大连路站，步行即可到达，是内环内名副其实的双轨交项目，轨道交通优势非常突出，其中12号线是轨交基本网络中换乘仅次于4号环线的线路。
八埭头滨江园位于杨树浦路633弄，在售建面约131-158平的两房、181-198平的三房、307平的四房，带装修交付，均价约110000元/平。据悉，该项目目前也仅剩余约几十套房源在售。
项目一期拿证最低单价仅80000元/平米，并且均价也只有9.92万/平，这个价格在板块内并没有太大的竞争力，但是比起预期还是要低了近2万元一平，所以在一期的销售情况还是不错的。
本次项目二期的均价上涨到约10.9万/平，面对这小一万的上调，凭着稀缺的江景与项目产品力，在开盘当天推出了124套房源，摇号客户也达到了了85组。
项目与黄浦江的直线距离仅有400米，这样的距离在板块内占尽了优势。另外，项目距离轨交4号线杨浦树路站的直线距离也只有450米左右，步行即可到达。
总的来说，从2015年开始，东外滩板块就开始跻身进入内环豪宅居住区的行列，板块内如IBM、西门子、联通总部等高端企业入驻，向“东方硅谷”的城市定位靠拢，板块内新房均价基本都是10w+也就不足为奇了。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价