「听」主题教育：闵行将房管、城管、市场等执法力量下沉社区

富于创造、勇于担当，将人民群众的利益放在首位，是共产党人的初心和本色。“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，上海" target="_blank">闵行区以创建“红色物业”委抓手，以居民反映集中的问题为导向，对重点矛盾小区逐一“把脉”、“会诊”、“开方”，推动房管、城管、市场等执法力量下沉基层，与居委、业委会、物业一起，形成社区治理的合力。请听记者俞倩、周依宁发来的报道：

居民：“防盗门不能关，还有线都乱拉，人也没办法走，乱七八糟。”

古美路华一新城小区的群租现象严重，屡次整治屡次回潮。最高峰时，群租户占比接近三成。顽疾难除，需要的是破题的思路和切实的手段。

古美路街道副主任周君咪说，在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，闵行区委组织部在全区推行“红色物业”创建标准，街道以此对标，引入了科技手段，在居民楼安装了人脸识别系统：

”每个居民包括租户都做了人脸信息采集，无论这个房间里租了多少人，居委会的和物业这边信息一清二楚，租赁的话就是一个房间不能超过两个人。”

治标更要治本。古美路街道将房办等部门下沉到社区，找到问题的症结所在。街道房管办主任于琪说，清退群租后，他们将居民空置房源与周边开发区的企业对接，让年轻白领入驻进来：

”引导那些二房东通过合理化的装修，像白领公寓一样，又符合租房的要求，我们又帮他们想办法对接漕河泾开发区的一些企业，四十几套全租掉了已经。”

过去一年，闵行区12345市民热线反映中涉及物业管理类案件同比下降13.9％，闵行区委组织部副部长赵艳说，比数据更直观的，是百姓的笑脸：

”红色物业的切入点就是问题和人民。到2020年的年底，示范小区的创建数我们要达到200个。”

闵行区“红色物业”的创建，最大的突破还在于制度的建设，在全市率先为居民区党组织“赋权”，包括“业委会人选建议权”、“职能部门联动统筹权”等：

“现在政府部门都有一个预算制，就资金使用上面先规划好。“

“预算这肯定要的，如果闭着眼睛乱弄也会有业主投诉我们乱使用资金…….“

位于七宝镇华林路的阳光神州苑小区的居委会、业委会、物业公司每周都要举行三方例会。小区万欢物业经理沈恩伟说，这届平均年龄只有40岁的业委会上任后，短时间内已经啃掉了小区停车难，监控探头缺位等“硬骨头”：

“这个小区能加出200个车位，我可以说史无前例。没有魄力、专业性做不出来。“

居民口中的 “型男”业委会，除了年富力强，他们的专业性是“关键密钥”。5位成员来自IT、设计、咨询、空乘等行业。华二居民区党总支书记田园说，通过开展社区党员亮身份、家庭亲子日等活动，把这些有能力的业主凝聚起来：

“我们事先要了解他们，然后通过楼组长的会议，居民代表会议，就把他们推出来介绍给居民。打通了我们小区任督二脉，确实是和谐了很多。“

闵行区委常委、组织部部长王观宝说，以制度赋权，就是转变曾经“手不敢伸太长”为 “主动跨前服务”， “红色物业”的创建，正是“不忘初心、牢记使命”主题教育的生动实践：

“现在居民区党组织，你的领导核心作用一定要凸显，你不能缺位的。你有对业委会成员这种人选的建议权，把我们的团员青年骨干，专业人士给他推荐到这个候选人里面去。“

作者：上海电台记者俞倩、周依宁

编辑：李书娥

责任编辑：朱颖