2019年度上海商业&办公销售排行

随着2019年度上海房企销量及上海楼盘销量排行榜的发布，上海克而瑞的各路成绩单陆续推出。然而除了对住宅的关注，我们发现近年来商办所受到的关注度也日渐上升。虽住宅土地仍是市场关注重点，但从2019年地块溢价率来看，住宅“地王”几乎不复存在，相反2019年溢价率排名靠前的几乎都是商业地块。在“限购”“限价”“房住不炒”等种种因素的影响下，房企逐渐在商办领域放置更多的重心，以期通过商办项目来树立自己的IP。且从2019年11月央行上海总部发布的上海货币信贷运行情况来看，其所增加的商业用房开发贷款远高于住宅，足见商业地位的上升。

此外，在办公层面，自2018年起，上海办公总体供应量大幅上升。据预测，未来5年上海将新增约1500万方标准型写字楼，几乎超过之前20多年的总和，由此，上海办公将于未来5年进入供应的“井喷”时代。

基于此，上海克而瑞也发布了《2019年度上海商业&办公排行》，详情如下：

商业TOP30

办公TOP30

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