中国奥园业绩达标无悬念！去年前11个月已完成全年目标89%！多元化业务发展势头良好？

原标题：全年达标没有悬念，中国奥园多元化业务发展良好协同主业后期看好

中国奥园(03883)公布，2019年首十一个月累计实现合同销售1012.7亿元人民币,同比增长37%；合同销售面积约1011.3万平方米，同比增长42%,平均售价约每平方米10,013元人民币。2019年11月单月,奥园实现合同销售约126.5亿元人民币,同比增长99%,合同销售面积约131.6万平方米，增长83%。中国奥园集团2019年前11个月已完成全年目标的89%，由于可售资源充足，去化率合理，达标无悬念。

目前奥园的业务版图，涵盖“地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新”八大产业板块，形成“一业为主，纵 向发展”业务格局。2019年上半年，进一步明确了做强主业做大产业的发展思路。

从主业来看，公司在城市更新方面积累了丰富的经验，截止目前已实现旧厂、旧城、旧村的全覆盖。城市更新项目储备充足，在大 湾区及其他地区拥有逾70个不同阶段的城市更新项目，而且其中74%位于大湾区，这将使中国奥园持续受益于大湾区城市更新相关的 利好政策，提供额外的土地储备资源。另外，奥园发展多元化业务，有利于集团实现拿地模式多元化，解决发展商难以由招拍挂中 取得价低而优质土地之痛点。

其它产业方面，公司旗下子公司奥园健康(03662)，重点打造以医美、社区康养、健康管理等业务为主的大健康产业，上半年奥园健 康旗下物业管理服务新增在管建筑面积210万平方米，新增商场运营合同的合同建筑面积合计为28.8万平方米。9月29日，中国奥园 宣布，在上海奉贤区落地医美与跨境电商两大产业，打造奥园医美国际总部和奥买家大中华区总部。奥买家集团双线购模式全面铺 开，双线购线下门店覆盖华南华东片区，上半年，奥买家集团销售额创历史新高，多个业务版块呈增长趋势。

点评：

综上，中国奥园(03883)多元化业务发展势头良好，对主业形成良性协同效应，未来土地储备充足，预计在2020年将保持20%以上的增长率。目前走势形成标准的上升通道，筹码锁定良好，在变相降息及降准等利好的推动下，后期继续值得关注。（来源：智通财经网）