俊发守住全国50强地位 合作项目较少有点吃亏

在克而瑞刚刚公布的2019年全国房企销售排行中，云南俊发地产以528.4亿的操盘金额，排名50位，跻身全国50强。不过，如果按全口径销售金额计，俊发528.4亿的业绩却只排名全国64位，而2018年俊发全年销售流量金额达到550亿，排名49位。和上一年相比，2019年俊发的销售流量金额少了20多亿，排名下降15位。

俊发跻身全国50强（图为俊发总部——俊发中心）

但按照更能代表房企真实收益的销售权益金额来看，2019年俊发的销售权益金额达到497.9亿，比上一年的480.6亿多了17.3亿。

按照克而瑞的统计，俊发2019年的操盘金额和销售全口径金额都是528.4亿，而权益金额和操盘金额相比，也只相差30.5亿，这说明俊发的合作项目很少，操盘销售业绩和俊发真实收益基本一致，这种实打实的做法，也多少有些拖累俊发的全国排名。

目前，国内各大房企非常热衷于合作，一个项目有三四家房企共同参与的情况非常普遍，以昆明为例，万科、碧桂园、中南、蓝光、保利、金科、龙湖等都有大量合作项目，可是俊发却基本都是“单干”。

合作项目较多的企业，其流量金额和权益金额之间差距较大，以2019年为例，碧桂园的全口径流量金额达到7715.3亿，但权益金额却只有5477.9亿。万科的全口径金额为6312.1亿，权益金额为4102.9亿。这两家企业全口径金额和权益金额的差额都在2000亿以上，相比而言，俊发只有30.5亿。

俊发如果要进一步提升在全国的排名，除了继续加大省外布局的力度，加强同行合作也是非常有效的途径。