现场直击丨路劲上海派开盘推出660套房源，去化约40%

楼事最新消息

今日上午（12月25日）10:00

路劲上海派在雅丹路篮球训练馆开盘，

本次开盘共计推出660套房源，

户型为65-89-110㎡

均价：约3.5万

本次开盘共计成交约266套！

开盘去化率约40%！

（数据统计截止时间为12月25日14:20）

▲路劲上海派开盘消控表

根据事长现场实探，约有500余人到场参与开盘，据现场公示文件显示，现场参与摇号的大筹客户共计269组，另外根据现场了解，另有约90余组小筹客户参与了本次开盘。

▲路劲上海派开盘现场

▲大筹摇号人数

路劲上海派项目介绍

路劲上海派之前已经推出过三期产品，总建面近35万方，近3700套住宅，此次将入市的是其四期产品。

➢2018年04月26日，路劲上海派三期推出497套房源，88㎡三房，70㎡左右两房，130㎡四房44套，均价约30309元/㎡。

➢2017年2月23日，路劲上海派二期推出800套，户型为建筑面积约69-110平2-3房，均价约33000元/㎡。

本次开盘的房源是由10栋现代新亚洲风格的小高层产品组成，包含4幢16F高层、4幢17F高层、1幢自持住宅房和1幢自持住宅房+保障房，总计842户。

所有户型均为精装修交付，两梯四户，两梯五户,得房率为80%-82%左右！

据悉，本次开盘所有户型均为精装修交付，两梯四户，两梯五户,得房率为80%-82%左右！
户型图如下：

路劲上海派位于嘉定区安亭板块，距离上海中心人民广场约27公里，标准的远郊刚需盘。

不过项目距离距离地铁较近，项目距11号线昌吉东路约200米，步行即可到达，11号线横跨区域众多，贯穿徐家汇、淮海路、中山公园、东方体育中心等城市繁华要塞。

另外，项目所在的安亭板块内也拥有较为完善的商业配套，在项目后2站的安亭站附近，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场在内的约40万方超大商业体。

此外，安亭板块内还拥有绿地面积高达300万方左右的公园，东临77万方汽车博览公园，远眺120万方颖奕高尔夫球场、南侧还有约10万方奥林匹克公园及吴淞江畔沿江生态走廊等。

目前板块内有其他4个新房项目在售，日月光伯爵湾均价约3.03万/平，安亭新镇均价约3.2万/平㎡，安亭瑞仕均价约2.83万/㎡，万科西郊都会均价约3.7万/㎡！

总体来说，路劲上海派虽然不是位于嘉定主城区，但是依托11号线，交通优势明显，另外项目本次推出的户型紧凑，功能性佳，加之精装交付的关系，最重要的是200-300万起步预算，对于刚需来说，置业门槛低。

另外，根据房天下显示，路劲上海派一期二手房均价均价31553元/㎡，二期二手房均价约32360元/㎡，而本次路劲上海四期开盘均价为35000/㎡，从价格上看略高于同小区房价。