闵行一地块9.8亿元出让 未来将建商品房-区域频道-东方网

近日，太仓和华商务咨询有限公司以98000万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区39-01地块。该地块出让面积3.02万平方米，建筑面积6.04万平方米，楼面价1.62万元/平方米。

该地块规划用途为普通商品房，正北方向就是即将开业的万达广场。

图片说明：地块四至范围

图片说明：2014年航拍图

该地块2013年以前一直为农田，主要种植蔬菜，部分区域为道路和池塘；2013年场地整体变为待开发空地，不再作为农田使用。

据闵房管〔2019〕269号，今年8月，查询结果该地块周边无一手房在售，周边小区二手房为虹浦新城市场交易价30500元/平方米、汇颂南苑29900元/平方米、瑞和新苑30400元/平方米、滨浦新苑一村35500元/平方米、景舒苑一村36000元/平方米。根据该询价结果确定上述地块周边房价按36000元/平方米计，供土地出让定价参考。

根据地块相关答疑纪要：本地块的建筑以高层住宅为主，具体以审定的设计方案为准，不得建别墅类产品。地块配套建筑面积不小于1500平方米(计容)的净菜超市(菜场)。对口的幼儿园为闸航路幼儿园、小学为浦汇小学、初中为浦江三中。(届时以区教育部门公布的信息为准。)

来源: 东方网

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