土拍丨再下两城！上海一年内屯地7块

上海一年内屯地7块" inline="0">

2019年12月19日，宝山0溢价率成交两地，均由大华集团竞得，具体交易结果如下：

1、宝山区大场镇上大社区W121403单元J2-08a（“城中村”改造项目-场中村）

地块四至：东至J2-09地块，南至J2-11、J2-06地块，西至J2-07地块，北至走马塘

土地用途：普通商品房

出让面积：7672.6㎡

容积率：1.6

起始价：31713万元

起始楼面价：2.58万/㎡

成交价：31713万元

溢价率：0%

楼面价：2.58万/㎡

竞得人：上海华桐房地产开发有限公司（大华集团）

2、宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块（“城中村”改造项目—场中村）

地块四至：东至真北路，南至K1-07地块，西至场文路，北至走马塘

土地用途：普通商品房

出让面积：27043.6

容积率：2.0

起始价：136104万元

起始楼面价：2.52万/㎡

成交价：136104万元

溢价率：0%

楼面价：2.52万/㎡

竞得人：上海华桐房地产开发有限公司（大华集团）

两个地块紧挨着，位置十分便利，配套也很成熟。

交通配套：距7号线地铁站场中路步行距离1公里左右，自驾可快速上外环以及沪太路等。

商娱配套：约1.6公里有宜家家居，3公里左右有静安大融城等。

医疗配套：约1公里有仁济医院、3公里左右上海申江医院等

教育配套：地块旁为大场中心小学，周边还有大场镇小学和大场中学等。

大华今年已经在宝山拿了7块地，从这两个地块来看，未来入市应该是不错的项目，毕竟位置和品牌实力还是值得期待的。

❅土拍数据来源上海土地市场