徐汇滨江钻石地块重大调整，110.46万㎡开发再造新传奇

上海" target="_blank">徐汇滨江钻石级地块，控详规的各项指标都进行大幅度调整。

地块毗邻龙美术馆，由东安路、龙华中路、瑞宁路、龙腾大道合围而成，占地44.29万㎡。

调整的第一个指标，整幅地块的开发规模由94.83万㎡，增加至110.46万㎡，相当于再造一个西岸传媒港。

其中租赁住宅增加10万㎡，区域住宅规模超过20万㎡。这个位置好到不能再好，真正的一线江景。

商办规模由82.53万㎡增加至86.4万㎡。细分地块的容积率均不同程度提升，开发强度加强。

最最最厉害的，船厂路原卜蜂莲花超市腾迁后，将打造210米、280米高楼，持平恒基星扬的西岸第一高。

未来由此向东至打浦路隧道，会拥有5座超100米大楼+2座超200米的壮丽天际线！

未来这里将以科技为引领，集商务商业、金融服务、居住生活和文化休闲于一体，初名“西岸金融城”。

先前GMP给出过一套设计方案，街坊以组团方式融合办公、居住、商业、运动娱乐多种功能。

通过绿道系统和公共空间串联整个核心区，将沿江景观、文化活动向腹地渗透。

整片区分龙华中路商务轴、林荫大道休闲轴、瑞宁路滨江景观轴线等三条结构，融合成24小时健康活力城。

错落有致的天际线，勾画出高品质的城市滨江景观。

本次调整的区域，枫林路东侧由久事一级开发，巴马丹拿与KPF联合做过一套方案。

地块的东西两侧，也计划设置双塔高层作为各自的门户，突出标识性，丰富空间层次。

景观上林荫大道也串联整个核心区，联结商务与文化休闲功能。

多个公共广场，扩大绿化面积，赋予每个广场属性，期待未来能服务多样的群体。

除本轮调整区域，金融城仍有一幅重磅地块等待后续。南洋中学东侧，兆丰地块值得期待。

徐汇滨江为人熟知，还是借助世博会的契机大幅度改造。在此之前，这里聚集了南浦火车站、北票码头等工业设施。

2010年是徐汇滨江的开发元年。过程步步为营，堪称经典。

大量工业遗迹保留改造，塑造出龙美术馆、塔吊、火车站等网红打卡地。同时，跑步圣地、滑板广场、西岸营地等公共空间的口碑爆棚。

而真正的商办开发，一直在稍远的轨交龙华中路站。短短几年，汇集了凯滨国际、正大乐城、保利时光里、绿地缤纷城。

真正一线江景的商办，这次终于有了苗头。最好的地块留到最后，最高光的时刻，悄悄向我们走来。

徐汇滨江从一个落乡的下只角，不到十年成了上海超白金地段，它所代表的一切值得鼓舞每个人。这一切，就是梦想、远见、勇气，还有希望。